«Однушки» в Нижнем Новгороде за год подешевели больше всего

«Двушки» и «трешки» снижаются в цене меньшими темпами.

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке в Нижнем Новгороде за год подешевели больше всего. Об этом сообщает пресс-служба портала N1.ru (платформа для поиска и выбора жилья в регионах России), проанализировав более 50 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Нижнем Новгороде за год.

С ноября 2014 года вторичное жилье в Нижнем Новгороде подешевело в среднем на 4% - с 69 300 до 66 600 руб. за кв. м.  Пиковые показатели цены «вторичка» демонстрировала в феврале 2015 года, когда средняя стоимость квадрата достигала 71 100 руб. по городу. По сравнению с пиковым значением на сегодня падение составляет 6%.

Максимально за прошедший год в цене потеряли однокомнатные квартиры: минус 10% за год и минус 11% по сравнению с пиковым значением февраля. «Двушки» за год стали дешевле на 5% за год (7% от февраля), трешки – на 4% (6% от пикового значения).

Динамика стоимости вторичного жилья в Нижнем Новгороде, руб.

Аналитики отмечают, что однокомнатные квартиры в этом сегменте стали заметно дешеветь только летом и сейчас по-прежнему демонстрируют тенденцию к снижению. Цены на квартиры большей площади, наоборот, резко упали в цене весной, а к осени пришли в равновесие и уже три месяца держатся примерно на том же значении.

«Двух- и трехкомнатные квартиры в течение года более чутко реагировали на спрос и теряли в цене быстрее однокомнатных, - комментирует ситуацию руководитель пресс-службы портала N1.ru  Лидия Ратникова. – Вероятно, имела место ситуация отложенного спроса, когда покупатели ждали снижения цены на эти квартиры, а теперь оказались готовы покупать, что отразилось на цене. «Однушки» в течение года, наоборот, пользовались максимальным спросом, многие продавцы не торопились снижать цену, откладывали продажу, ожидая лучшего предложения. А теперь, когда спрос изменился в сторону многокомнатных квартир, вынуждены снижать цену».

Екатерина Чичурина