Отмена льготной ипотеки под 8% стала одной из самых обсуждаемых тем в сфере недвижимости. Как в новых условиях сделать правильную покупку без неприятных сюрпризов? "Абирег" разбирается вместе с директором по развитию и связям с общественностью липецкого застройщика ООО "ГЛОБУС ГРУПП" Алексеем Хвалиным.
По мнению большинства экспертов, основной риск приобретения жилья на этапе строительства - это сдвиг сроков сдачи. Покупка на этапе котлована обойдется клиенту дешевле, но никто не гарантирует, что объект сдадут вовремя. Алексей Хвалин уточняет: "защита", а затем и реализация проекта на рынке недвижимости требуют множества согласований в органах власти и контролирующих организациях.
"Это большая цепочка из множества звеньев. Если на любом этапе кто-то из специалистов уходит в отпуск или заболевает, ему не всегда находится замена. Проблема в большей степени региональная, так как в мегаполисах соблюдается принцип взаимозаменяемости. Клиенты, однако, видят только конечный результат - продление срока реализации проекта, - что вызывает объяснимую негативную реакцию", - пояснил эксперт.
Как и везде, на рынке недвижимости периодически появляются "черные лебеди", то есть непредсказуемые обстоятельства с неизвестными последствиями.
Biden's anger bleeds through as party weighs his future
England U20 overpower France to be crowned world champions
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1
Юрий Лоза о «Спартаке»: «Каждый год болельщики верят в чемпионство, но его нет. Идеальный тренер – бывший спартаковец. Станкович будет ставить югославский футбол»
Целовались на виду у всех: Анастасию Волочкову заметили в объятиях своего возлюбленного в Москве
Основание памятника Рахманинову и площадку вокруг в Великом Новгороде ремонтируют впервые с 2009 года
Отмена льготной ипотеки под 8% стала одной из самых обсуждаемых тем в сфере недвижимости. Как в новых условиях сделать правильную покупку без неприятных сюрпризов? "Абирег" разбирается вместе с директором по развитию и связям с общественностью липецкого застройщика ООО "ГЛОБУС ГРУПП" Алексеем Хвалиным.
По мнению большинства экспертов, основной риск приобретения жилья на этапе строительства - это сдвиг сроков сдачи. Покупка на этапе котлована обойдется клиенту дешевле, но никто не гарантирует, что объект сдадут вовремя. Алексей Хвалин уточняет: "защита", а затем и реализация проекта на рынке недвижимости требуют множества согласований в органах власти и контролирующих организациях.
"Это большая цепочка из множества звеньев. Если на любом этапе кто-то из специалистов уходит в отпуск или заболевает, ему не всегда находится замена. Проблема в большей степени региональная, так как в мегаполисах соблюдается принцип взаимозаменяемости. Клиенты, однако, видят только конечный результат - продление срока реализации проекта, - что вызывает объяснимую негативную реакцию", - пояснил эксперт.
Как и везде, на рынке недвижимости периодически появляются "черные лебеди", то есть непредсказуемые обстоятельства с неизвестными последствиями.