Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений

В июне средний размер ипотечного кредита в России достиг исторического максимума и составил 4,74 млн рублей, что на 21% больше, чем год назад. Согласно исследованию Объединенного кредитного бюро (ОКБ), предыдущий рекордный размер ипотеки был зафиксирован в декабре прошлого года и составлял 4,45 млн рублей. В июне 2024 года не только увеличилась сумма выданных кредитов, но и увеличился средний срок ипотеки до 293 месяцев (24 года и 5 месяцев).

Банк России обратил внимание на увеличение сроков ипотеки еще в 2023 году и счел этот тренд опасным. Как слоедствие, регулятор стал ужесточать требования к банкам по выдаче ипотеки.

Участники рынка отмечают, что увеличение срока кредитования позволяет заемщикам снизить ежемесячные платежи. В июне банки выдали 172,19 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 815,92 млрд рублей, что на 2% больше по сравнению с прошлым годом, пишет РБК. По сравнению с маем, прирост выдачи кредитов составил треть в количественном выражении и 40% в денежных объемах.