Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости
Аренда квартиры площадью 54 кв. м в среднем обойдется в 50 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
При этом, ипотечный платеж за аналогичное жилье при нынешних ставках по рыночным ипотечным программам (порядка 20% годовых как на первичном, так и на вторичном рынках) составит 106 тыс. рублей.
Двойную разницу в платежах, которую вызвало завершение программы льготной ипотеки под 8%, не смог нивелировать даже рост арендных ставок, отмечается в материалах. Так, аренда жилья в Москве за год выросла на 33%, до среднего значения 88,6 тыс. руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге рост составил 35% за год — до 47,3 тыс. руб. в месяц. В других городах-миллионниках цены выросли в среднем на 20%, до 37,3 млн руб. в месяц.
В Севастополе в апреле однокомнатная квартира в среднем стоила 23 476 руб. в месяц, а теперь средняя арендная цена составляет 27 230 руб. в месяц. В свою очередь, несмотря на разгар курортного сезона, двухкомнатные квартиры подешевели на 1,47% по сравнению с предыдущим месяцем.
Двухкомнатную квартиру в Севастополе можно снять за 34 359 руб. в месяц. А также за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры – средняя ставка составляет 42 438 руб. в месяц. (50 008 руб. на февраль 2024 года).
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), двухкомнатную квартиру можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).
«Спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания льготной ипотеки граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность. В этих условиях во втором полугодии 2024 года следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок», — отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Предложение жилья в аренду сокращается, и в целом по стране, за год уменьшилось на 22%, до 55 тыс. вариантов во втором квартале. В крупнейших городах снижение более существенное. Так, в Москве за год количество объявлений о сдаче квартир сократилось на 40%, до 12 тыс. В Санкт-Петербурге — на 30%, до 4 тыс.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
В Москве ежегодно состоялся юбилейный, всероссийский, патриотический гала-концерт «Проза и поэзия» «Россия - семья семей»
Желдорреммаш определил лучших работников локомотиворемонтных заводов 2024 года
Маршрут автопоезда «Остановим ВИЧ в Свердловской области!» в текущем году включает 24 города региона
После отдыха в Турции муж теперь постоянно просит такую яичницу на завтрак: вот рецепт, ингредиенты есть в любом российском магазине
Коллекция Nensi Dojaka весна-лето 2025
Raging Richarlison slams ‘f***ing s***’ card as Tottenham star’s EA FC 25 rating is revealed
Marin schools proactive on state cellphone restrictions
Inexperienced Secret service agent called tech support hotline for help piloting drone ahead of Trump rally shooting: bombshell report
Every time we go on holiday my husband ogles other women on the beach
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Сегодня свой 65-летний юбилей отмечает Заслуженный спасатель Российской Федерации, член Высшего Совета Общероссийской общественной организации "Российский союз спасателей" Литюк Николай Петрович
Более 30 автодорог отремонтировали в подмосковном Красногорске
Elgato Game Capture Neo review
Кровь, кишки и всё такое в трейлере новых добиваний для Mortal Kombat 1
Ранняя версия Mini Empire: Hero Never Cry с русским языком доступна в Google Play
Мафия-НН: Густой аромат армянского кофе наполнил воздух старательно украшенной гостиной.
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Фестиваль «Песня года» 2024 состоится в ДС «Мегаспорт» в Москве
Что нового в законах об апартаментах в 2024 году?
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Придет бабье лето: в Москве ожидается потепление 1 октября
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Эксперт рассказал про главный тренд в украшениях в 2024 году
Новая глава старой сказки: худрук шоу «Король и Шут» рассказал о союзе симфонической музыки и панк-рока
Есть другие методы: эксперт предостерег от частой перезагрузки гаджетов
В Курской области бывший полицейский закрыл собой жену от дрона ВСУ и погиб
Синоптик Вильфанд: октябрь в Москве начнется с летней погоды
Томми Пол уступил Томашу Махачу во втором круге турнира ATP-500 в Токио
Рахимова обыграла Биррелл и вышла во второй круг WTA 1000 в Пекине
Павлюченкова объявила о досрочном завершении сезона
Первую ракетку мира подводят под срок // Всемирное антидопинговое агентство будет добиваться дисквалификации Янника Синнера
Владислав Овчинский: Более 165 тысяч человек воспользовались цифровой картой строек
Котёнок, яд и анализы в Москве: Гибель четырёх детей под Красноярском остаётся нераскрытой
"В таких городах, как Котельники и Люберцы, дети мигрантов могут составлять от 70% учащихся и выше. Уровень образования падает, из-за чего из школ уходят не только учителя, но и дети."
Бизнесмен назвал причину массовой продажи недвижимости Орбакайте у других звезд
Музыкальные новости
Фестиваль «Песня года» 2024 состоится в ДС «Мегаспорт» в Москве
Озвучено, сколько заработал музыкант Юрий Башмет на своей фирме
«Я сидел спиной к сцене между двумя незнакомыми людьми». Павел Воля в Comedy Club рассказал подробности о свадьбе Харламова
Отменить не получилось: Мэрилин Мэнсон анонсировал новый альбом
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Что нового в законах об апартаментах в 2024 году?
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Фестиваль «Песня года» 2024 состоится в ДС «Мегаспорт» в Москве
Сотрудники спецподразделений Росгвардии прошли испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа
Рифат Сабитов: "Персональные данные в системе Google не защищены"
Сергей Светлаков презентовал комедию «Беляковы в отпуске» в Москве
Спартак Кострома - Енисей. Гол и лучшие моменты (видео). FONBET Кубок России по футболу сезона 2024-2025 гг. Футбол (видео)
Певица Натали Орли вернулась к истокам
Автомобили с 1 октября подорожают из-за новых ставок утильсбора
Эксперт Фиронов рассказал, что будет с ценами на авто с 1 октября
С 1 ноября изменится стоимость парковки на ряде улиц Москвы
Рябков: Россия фиксирует реакцию Запада на изменения своей ядерной политики
Рябков назвал «развернутой» реакцию Запада на заявления по ядерной доктрине РФ
Кузнецов попал в больницу после матча КХЛ с «Северсталью»
Пропавшую жительницу Петербурга с деменцией нашли в Москве
«Затруднилось дыхание, опустилось веко»: россиянка заразилась ботулизмом после приема у косметолога
Педагогов обучат навыкам первой медицинской помощи
Представители Росгвардии поздравили воспитанников Центра спорта и образования «Самбо-70» с принятием торжественной клятвы
Экс-футболист "Манчестер Юнайтед": Лондон хотят сделать резиновым, как Москву
РПЛ. ЦСКА — «Ахмат». Прямая трансляция, смотреть онлайн
Олимпийские ценности: доступное жилье в Иваново сдадут по улучшенному стандарту
Сергей Собянин. Главное за день
«В ближайшие регионы»: Собянин анонсировал продление МЦД до четырёх областей
Москва представила аналитический доклад по ...
Первое армянское название в Москве
«Чистая Арктика» разработает стандарт сбора и вывоза отходов из удаленных мест
Приехал из Москвы в Рязанскую область за уголовным делом браконьер
Бизнесмен назвал причину массовой продажи недвижимости Орбакайте у других звезд
Есть другие методы: эксперт предостерег от частой перезагрузки гаджетов
Котёнок, яд и анализы в Москве: Гибель четырёх детей под Красноярском остаётся нераскрытой
Петербург может стать столицей БРИКС
Прокуратура проверяет информацию о пропаже вертолета в Архангельской области
В пропавшем в Архангельской области вертолете находился депутат Сметанин
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
В Гидрометцентре прогнозируют температуру на 6-10°С выше нормы в нескольких регионах России
В Симферополе появится новый бизнес-центр “Крымский”
Творческая композиция «Диво дивное руки творят».
Под Симферополем продолжается строительство нового крупного микрорайона
Прогноз погоды в Крыму на 26 сентября
Легендарная поп-группа 90-х «Шан-Хай» к своему 40-летию представила нового солиста
"От голода не умрём, но…": Агроном оценил предупреждения Запада о неурожае в России
Бизнесмен назвал причину массовой продажи недвижимости Орбакайте у других звезд
Последние слова вдовы Мадянова у могилы, слезы сына: “Мне не горько, мне обидно”
