Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2015

Администрация Екатеринбурга отказалась от зелени

0
Городские чиновники переписали нормы градостроительного проектирования перед передачей полномочий регионуПредставители Союза архитекторов Свердловской области выступили против самовольного изменения нормативов градостроительного проектирования администрацией Екатеринбурга. Городские чиновники предложили увеличить плотность застройки почти в полтора раза без учета мест под парковки, а зеленые зоны сократить почти вдвое. По мнению проектировщиков и строителей, предложенный на общественное обсуждение вариант фактически легализует точечную застройку. В экстренном режиме документ внесен на публичные слушания, после которых свою резолюцию вынесет городская дума. Политологи усматривают за срочным принятием документа противостояние городской администрации и правительства области в вопросе передачи градостроительных полномочий на региональный уровень и указывают на применение методов политической борьбы, отточенных во время нахождения на посту губернатора Александра Мишарина.
Архитекторы Екатеринбурга сегодня выступили с резкой критикой предложенного к рассмотрению на публичных слушаниях 7 декабря проекта «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург». Изначально разработка документа была заказана муниципалитетом у ФГУП «УралНИИпроект Российской академии архитектуры и строительных наук», работа принята и оплачена. Однако в выставленном на слушания варианте основной разработчик насчитал по меньшей мере 75 изменений, в том числе ключевых параметров.

«УралНИИпроект» по заказу Главархитектуры Екатеринбурга изготовил проект нормативов. На сайте вывешены не те материалы, которые готовил институт. Я нашел не менее 75 отличий текста от проекта «УралНИИпроекта». Это вызывает по меньшей мере удивление, потому что обычно не бывает внесения изменений без участия проектной организации. Например, величины плотности застройки увеличены (до 15 тысяч квадратных метров на гектар) по сравнению с теми, которые рассчитывал институт (11,7 тысячи квадратных метров). Это приведет к большей плотности застройки со всеми вытекающими. Мы предлагали размещать парковки за пределами участков застройки, но на других, принадлежащих застройщику, если это позволяют нормативы. В представленном варианте указано, что их можно просто размещать за пределами участка. Где, на каких территориях, – неизвестно. В члены комиссии по рассмотрению нормативов институт тоже не включили», – рассказал «Правде УрФО» главный градостроитель «УралНИИпроекта», академик Российской академии архитектуры и строительных наук Григорий Мазаев.



Академик Российской академии архитектуры и строительных наук Григорий Мазаев

В документе в сравнении с разработкой «УралНИИпроекта» норматив озеленений сокращен с 4 до 2,5 кв. м на человека при расчете на квартал застройки. Нормативы для проектов планировки территорий в предлагаемом на сайте администрации варианте относят к участкам, что, по мнению Мазаева, является нарушением, поскольку минимальная величина проекта планировки ориентирована на квартал. Таким образом, застройщиками, чьи участки зачастую меньше по площади, не будет соблюдаться предложенный норматив.

«Учитывая президентскую программу по строительству школ, у меня есть замечания. У школ очень большие участки, и если мы будем работать по этим нормативам, не выполним программу. Нужно минимизировать затраты и провести реконструкцию, где это возможно. У гимназии №9 свободной территории нет, но попробуйте туда поступить, а школа в Академическом работает в 2 смены за счет качества архитектуры», – добавляет главный архитектор института «Уралжелдорпроект» Даниил Сафин.

Основные претензии архитекторов сводятся к повышению плотности застройки почти в полтора раза по сравнению с существующей. По словам Григория Мазаева, максимальная плотность сегодня в отдельных районах Екатеринбурга не превышает 9-10 тысяч квадратных метров. При этом в новых районах, как, например, Академический, к проектируемым в домах двухэтажным подземным паркингам приходится добавлять отдельные многоэтажные. А жители зачастую отказываются от приобретения мест в них из-за высоких цен и оставляют автомобили во дворах и на придворовых территориях, что снижает комфортность проживания.



«Сейчас разрешается делать не только подземные парковки до 3 этажей прямо в домах. Такие примеры есть в Америке, Арабских Эмиратах. Задача градостроительства – обеспечение комфортности проживания. Неудобно идти за машиной в другой район, но в итоге люди голосуют рублем. Нужно учитывать класс недвижимости. Жильцы эконом-класса могут иногда и за квартал от дома машину поставить. В любом случае, к каждому объекту должен быть индивидуальный подход», – полагает основатель строительной корпорации «Маяк» Владимир Коньков.

В увеличении плотности проектировщики и строители усматривают также попытку легализации точечной застройки. От одобрения предложенного администрацией проекта «УралНИИпроект» категорически отказывается.

«Мы подписали акт приемки-сдачи нашего проекта, но должны подписать и конечный документ. В таком виде мы его подписывать не будем. Нужно прийти к нам, просчитать нормы при повышении плотности застройки, чтоб понять, можно ее повышать или нет», – отмечает Григорий Мазаев.

В администрации Екатеринбурга нарушений во взаимодействии с главным проектировщиком не усматривают, указывая на соблюдение всех процедурных вопросов и одобрение предложенного Общественной палатой города. При этом представители Гильдии строителей Урала, руководитель которой входит в ОП, предлагали нарастить плотность застройки до 20,5 тысячи квадратных метров.

«На заседание Общественной палаты вынесли редакцию проекта департамента архитектуры Екатеринбурга. «УралНИИпроект» разрабатывал научную работу, а не нормативный акт. Дальше необходима работа над ним. На заседании общественной палаты выступали Михаил Вяткин (председатель архитектурно-градостроительного совета Екатеринбурга. – Прим. ред.), Надежда Лыжина (начальник муниципального учреждения «Мастерская генерального плана». – Прим. ред.). В целом документ был поддержан. При этом департамент не сможет игнорировать мнение общественности. От гильдии строителей мы готовим предложения, касающиеся размещения парковок, промышленных предприятий. Проект – это документ поиска компромиссов, его задача синхронизировать интересы разных сторон. Плотности застройки в 20 тысяч квадратных метров точно не будет. Остальное – в руках гордумы», – делится мнением с «Правдой УрФО» исполнительный директор Гильдии строителей Урала, член общественной палаты Екатеринбурга Вячеслав Трапезников.



В гордуму проект поступит практически сразу после проведения публичных слушаний. Представители Союза архитекторов отмечают крайнюю спешность при рассмотрении важного градостроительного документа. На ознакомление с ним отводится всего 10 дней, в то время как в других крупных муниципалитетах на изучение подобных проектов уходит как минимум 2-3 месяца. За фактически авральным режимом принятия новых нормативов проектировщики и политологи усматривают политическую подоплеку, связанную с передачей градостроительных полномочий на региональный уровень с 1 января 2016 года.

«Администрация так обычно и делает: сначала принимает проект, который вызывает неприятие населения, а потом перекладывает ответственность за него на область. Так было сделано с программой «1000 дворов» при (бывшем губернаторе Александре) Мишарине. Сначала о ней рассказали, а потом в сетях начали появляться фотографии с плохо проложенными дорожками во дворах, например. Проект дискредитировали. В том, что происходит сейчас, прослеживается экономический интерес и нежелание администрации упустить монопольное управление процессами. В ситуацию должна вмешиваться общественность. Надо использовать все механизмы, чтобы противостоять принятию предложенных администрацией нормативов», – считает руководитель уральского филиала «Фонда развития гражданского общества» (ФоРГО) Анатолий Гагарин.

Впрочем, даже в случае принятия предложенного администрацией проекта у представителей региональной власти остается возможность изменения нормативов градостроительного проектирования. Однако этот процесс может затянуться на год, чем, вероятно, воспользуется администрация Екатеринбурга с учетом приближающейся выборной кампании депутатов Госдумы.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




В Москве прошла премия в области бизнеса, культуры и социальной сферы The Moscow Life & Business Awards – 2025

«REC. Гран-При Авторадио»: гонка на выносливость снова в Москве

Юбилейный фестиваль «Лица улиц» пройдёт в Екатеринбурге

Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая


Report: AC Milan’s Christian Pulisic set to team up with $87 million Manchester United star

The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future

Cameroon star has said yes to Man Utd transfer but Red Devils face hurdle

OpenAI launches GPT-5, its most powerful AI yet—will it be enough to stay ahead in today’s ruthless AI race? 


НПС завершил проходку подземного перехода под МЦД-3

Белые сны Турчасово...

Huawei Pura 80 Ultra и Pro установили рекорд по предзаказам в России

Универсальный ТСД промышленного класса Saotron RT-T40X V.2


Mafia: The Old Country получила положительные оценки в Steam

Находи идеальные места для персонажей-фигурок в «Is This Seat Taken?»

DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'

Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole



Спецназ Росгвардии провел тактико-специальное занятие в полевых условиях в Подмосковье

ЦСКА разгромил «Рубин» 5:1 и продлил беспроигрышную серию до 18 матчей

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)




Героическое участие армян в СВО. Часть шестнадцатая

Бразилия опасается торговых санкций США из-за импорта российского топлива

«Ушел накануне»: бывшая жена Краско рассказала о совпадении в день его смерти

Хет-трик Батракова: «Локомотив» обыграл «Спартак» со счётом 4:2 в Москве


Ливень с грозой ждут в Москве: МЧС объявило экстренное предупреждение

"Занимайтесь спортом — такие события нельзя пропускать"

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.

«Шанхай» Слуцкого потерпел поражение от нынешнего чемпиона Китая


Уровень «мастерса»: как Хачанов вышел в финал супертурнира в Торонто

Александрова снизилась в рейтинге в борьбе за титул WTA

Хачанов вышел в финал «Мастерса» в Торонто, новый трансфер ЦСКА. Главное к утру

Теннисист Хачанов рассказал, что полгода не заходил в соцсети из-за хейта


Οфицep ϹƂУ: Βοйну οcтaнοвить нe пοлучитcя – Τpaмпу нe cοвлaдaть c мοщным лοбби

Иран заявил о несогласии с созданием коридора через Армению

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!

«Следователь» убедил женщину из Петрозаводска перевести ему 2,7 миллиона рублей


Музыкальные новости

Анастасия Волочкова назвала свои ноги священными после инцидента в авиарейсе

Медики дали совет Розенбауму

Sun: острый инфаркт миокарда стал причиной смерти Оззи Осборна

«Вот вам секрет»: экс-возлюбленная Тимати рассказала, как приходила в форму после родов



Спецназ Росгвардии провел тактико-специальное занятие в полевых условиях в Подмосковье

При участии спецназа Росгвардии в Москве задержаны 300 нарушителей миграционного законодательства (видео)

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.


При содействии спецподразделения Росгвардии в Подмосковье пресечены нарушения миграционного законодательства (видео)

Резервный борт с пассажирами вернувшегося в Шереметьево самолета вылетел в Пензу

Росгвардейцы задержали мужчину, открывшего стрельбу в Подмосковье

Андрей Воробьев пожелал всем удачи и достойной игры на финале Кубка Овечкина


Трагическая авария на Ходынском бульваре: погибли двое, один госпитализирован

Специалист объяснил, как обновить данные в ОСАГО после получения новых водительских прав

В Москве росгвардейцы пришли на помощь пострадавшему в ДТП велосипедисту (видео)

Мотоциклист с пассажиром погибли при столкновении с электровелосипедом в Москве


Самые большие семьи России посетили Музей Победы

Кремль и Белый дом анонсируют встречу Путина и Трампа на Аляске 15 августа

Овечкина и других русских хоккеистов хотели выгнать из НХЛ

Эксперт поделился прогнозами относительно результатов встречи Путина и Трампа





В Курске на Полугоре отметили День физкультурника

В шествиях ко Дню физкультурника на ВДНХ приняли участие более 3 тыс. человек

Два майора: 9 августа 2025 года, в День физкультурника спортивные шествия движения «Здоровое Отечество» охватили все федеральные округа — от Москвы до Владивостока

Пластический хирург Софья Абдулаева: для чего нужна искусственная кожа и чем она может помочь


Раскрыто, что ждет Киев после утреннего «нет» Зеленского

В Киеве заявили о тайном приказе Зеленского перед Аляской

В Киеве пришли в ярость после слов Зеленского об СВО

NYT: своими заявлениями Зеленский может разозлить Трампа и навлечь на себя


Спортсмены Росгвардии стали призерами чемпионата России по легкой атлетике

В Подмосковье прошли соревнования по гольфу с участием 72 спортсменов

ЦСКА разгромил "Рубин" 5:1: дубль Глебова и блеск Мусаева!

ЦСКА разгромил «Рубин» 5:1 и продлил беспроигрышную серию до 18 матчей


Глядя из Минска // Александр Лукашенко рассказал журналу Time о своем посредническом призвании

Лукашенко рассказал об отношениях с Китаем

Лукашенко заявил, что у России и Белоруссии достаточно вооружения для ведения боевых действий

Лукашенко объяснил изменения в проведении военных учений



Сергей Собянин рассказал, как в Москве выбирают деревья для озеленения города

Собянин: сбиты летевшие к Москве БПЛА

Собянин сообщил об уничтожении второго беспилотника над Москвой

Собянин рассказал о третьем с утра сбитом беспилотнике, летевшем к Москве


"Газета.Ru" представляет самые яркие кадры прошедшей недели

Площадь возгорания в Ялтинском заповеднике составила два гектара

Гарбузов: на форуме-фестивале «Территория будущего. Москва 2030» столица расскажет о развитии экологичного транспорта

Дмитриев выступил за укрепление сотрудничества России и США в Арктике


Собянин сообщил об уничтожении третьего беспилотника, летевшего на Москву

Οфицep ϹƂУ: Βοйну οcтaнοвить нe пοлучитcя – Τpaмпу нe cοвлaдaть c мοщным лοбби

Масалитин: «Рубин» очень слабо сыграл в обороне, они позволяли ЦСКА практически всё

«Следователь» убедил женщину из Петрозаводска перевести ему 2,7 миллиона рублей


Чёрный день календаря. 8 августа: Архангельская трагедия. Как ошибка пилота погубила рейс Як-40

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ

Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК


В Калининском районе Краснодарского края фрагменты дронов повредили контактную сеть на железной дороге между станциями Величковка и Ангелинская, сообщил оперштаб региона

Два пожара в Севастополе – горит 6,5 гектаров сухой растительности

Анастасия Гридчина: В Симферополе, в стенах гостеприимного Дома дружбы народов, состоялась торжественная презентация военно-патриотических изданий, увидевших свет в 2025 году благодаря усилиям Медиацентра им. И. Гаспринского

Семь поездов задерживаются на Кубани из-за падения обломков БПЛА между станциями Величковка и Ангелинская, там пропало напряжение контактной сети


«Направлен на примирение»: встреча Путина и Трампа пройдет в католическое Успение

Алексей Батраков признан лучшим игроком матча против «Спартака»

Творческая встреча с художником Романом Сакиным пройдёт в Арсенале

Цены на отдых в Турции подошли к пику и могут обрушить турпоток












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Павлюченкова уступила во втором круге турнира WTA 1000 в Цинциннати






Военный суд в Москве приговорил генерал-майора Галимуллина к 2,5 года условно

Два человека погибли в ДТП у «Авиапарка» в Москве

Цены на отдых в Турции подошли к пику и могут обрушить турпоток

Алексей Батраков признан лучшим игроком матча против «Спартака»