Страны-лидеры и аутсайдеры по росту цен на недвижимость в 1-м квартале 2024 года.
Где квартиры и дома больше всего подорожали за год с поправкой на инфляцию:
Черногория (+24,10%),
Дубай, ОАЭ (+16,81%),
Грузия (+12,33%),
Россия (+10,46%),
Израиль (+9,86%).
Где было наибольшее снижение цен на жильё по сравнению с прошлым годом с учётом инфляции:
Буэнос-Айрес, Аргентина (-72,28%),
Гонконг (-14,34%),
Джерси (-11,60%),
Макао (-10,02%),
Турция (-9,80%).
Ключевые тезисы по рынкам:
Большинство европейских рынков остаются устойчивыми, при этом цены на жильё растут в 16 из 29 европейских стран. Высокие показатели: в Португалии (+8,5% год к году), Греции (+7,4%), Варшаве, Польша (+6,78%), Ирландии (+4,29%), на Мальте (+3,99%), в Дании (+3,86%), Испании (+3,68%). Минимальный рост зафиксирован: в Румынии (+2,84%), Швейцарии (+2,38%), Литве (+2,34%), Нидерландах (+2,24%), Италии (+0,85%), Северной Македонии +(0,19%) и Исландии (+0,15%).
В Соединенных Штатах цены на недвижимость снова идут вверх (+2,9%). В Канаде спрос активно восстанавливается. В 1-м квартале зафиксировано небольшое снижение цен (-0,84%).
На азиатских рынках цены умеренно или минимально поднялись: в Коломбо, Шри-Ланка (+6,14%), Пномпене, Камбоджа (+3,6%), в Таиланде (+2,52%) и Сингапуре (+1,88%).
В Египте индекс цен на недвижимость вырос на 4,49%. Минимальное падение цен на жильё в годовом исчислении наблюдалось: в Саудовской Аравии (-0,47%), Катаре (-0,23%) и Марокко (-0,2%).
Рынки жилья остаются слабыми в Аргентине (-72%), Перу (-3,16%), Колумбии (-1,25%), Бразилии (-0,31%). Исключение в Латинской Америке – Мексика (+4,85%).
Источник: Global Property Guide