Арендодатель Vonovia намерен повысить арендную плату на 15%
Арендодатель Vonovia намерен повысить арендную плату на 15%
Vonovia разослала тысячи уведомлений о повышении арендной платы, воспользовавшись положением закона земли (Mitetpreisbremse). Он позволяет повысить арендную плату до 15% в течение трех лет.
Читайте также: Стоит ли покупать недвижимость для сдачи в аренду в Германии
В письмах, якобы отправленных примерно 40 000 жителей Берлина, крупный арендодатель сообщил, что в ближайшие годы он резко повысит арендную плату. Нарушив, таким образом, обещание, данное Берлинскому жилищному альянсу в 2022 году.
Альянс, в который входят политики, жилищные компании, такие как Vonovia, и различные ассоциации арендаторов, договорился о пределе в 11% повышения арендной платы в течение трех лет. Это было сделано в ожидании федерального предела, который так и не был принят.
Политики вялят вину друг на друга
Генеральный секретарь СДПГ Кевин Кюнерт, резко раскритиковав предстоящее повышение арендной платы, заявил, что отчасти вину за этот шаг можно возложить на либеральную Свободную демократическую партию. Она заблокировала 11-процентный потолок арендной платы.
«Меня злит, когда наша коалиция борется за увеличение чистого дохода для миллионов берлинцев, в то время как Свободная демократическая партия одновременно позволяет этому доходу исчезать из-за огромного повышения арендной платы», — заявил Кюнерт.
Он добавил, что дебаты в коалиции продолжаются уже два с половиной года — с тех пор, как это предложение было добавлено в коалиционное соглашение правительства в 2021 году.
В ответ на планы Vonovia повысить арендную плату на 15% Сенат Берлина первоначально предложил выплатить компенсацию пострадавшим арендаторам. Однако пока ничего не реализовано.
Vonovia, которая, кстати, недавно вернулась к прибыльности, сослалась на экономическую необходимость повышения арендной платы на 15%.
Недавно Берлинский жилищный альянс согласился установить предел арендной платы для частных арендаторов на уровне 30% от чистого дохода домохозяйства, что на три процента выше предельного значения в 27%, установленного для арендаторов государственного жилья.
В интервью Der Spiegel во вторник берлинский сенатор по жилищному строительству Кристиан Гэблер сказал, что он рассмотрит вопрос о том, можно ли распространить 27-процентный лимит на всех арендодателей, включая частных. Он сказал, что поддерживает эту идею как способ поддержки людей, которые действительно в ней нуждаются.
«Более целенаправленный подход к защите арендаторов понятен, особенно для тех, кто зависит от каждого евро», — сказал он, добавив, что в рамках альянса могут обсуждаться и другие меры защиты арендаторов.
Читайте также:
- Субсидии для арендодателей, предлагающих доступное жилье
- Как добиться снижения арендной платы в Германии
- 10 советов против мошенничества с арендой жилья в Германии
Сообщение Арендодатель Vonovia намерен повысить арендную плату на 15% появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.