«Черная пятница рынка недвижимости» стала альтернативой льготной ипотеке
Во время акции «Черная пятница» в 2024 году было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей. Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, что почти на 1,5 млрд больше, чем в прошлом году. Количество лотов также превысило прошлогодние показатели в два раза: 3837 против 1763 соответственно. Об этом «Стройгазете» рассказали представители акции.
«Черная пятница рынка недвижимости» прошла в Москве в десятый раз. В юбилейной акции приняли участие более 20 столичных девелоперов с лотами в 40 проектах. Они представили квартиры, апартаменты, офисы и торговые помещения, машиноместа, кладовые и даже пентхаус де-люкс сегмента на черноморском побережье в Сочи. Новыми категориями стали новостройки на старте продаж и коммерческая недвижимость в аренду.
Акция продолжалась три дня: с 19 по 21 июля. В первые сутки после старта глобальной онлайн-распродажи «Черная пятница рынка недвижимости» покупатели забронировали лотов на сумму 4,5 млрд руб, приобрели на сумму 220 млн рублей. Всего в ходе акции было забронировано недвижимости на 7,8 млрд рублей, из этого уже приобретено на 480 млн рублей. Но сделки по броням «Черной пятницы» будут совершаться еще в течение нескольких недель.
Самый высокий спрос в рамках акции традиционно был на квартиры и апартаменты. Средний чек покупки в Москве составил 10,6 млн рублей, а максимальный размер скидки на квартиры достиг 29%, на апартаменты – 32% (максимальная скидка в эту «Черную пятницу»).
Самым доступным вариантом недвижимости для жилья стал апартамент стоимостью 4,3 млн рублей в Одинцово, самый дорогим – пентхаус в Сочи почти за млрд рублей. И тот, и другой были забронированы в первую же ночь акции.
Всего в рамках акции участвовали 40 объектов и 3837 лотов общей стоимостью 63,9 млрд руб: 2946 квартир, 158 апартаментов, 22 офиса, 251 торговое помещение в продажу и в аренду, 356 машиномест и 104 кладовых.
«В текущем году акция стартовала в условиях отмены льготной ипотеки и в ситуации ожидания очередного роста ключевой ставки. Этот фактор подстегнул интерес к распродаже, как возможности приобрести квартиру по более низкой стоимости или взять более просторный вариант, особенно для тех, у кого еще действовало одобрение льготной ипотеки. По итогам распродажи, мы видим, что акция «Черная пятница рынка недвижимости» продолжает оставаться действующим и полезным инструментом на рынке и для покупателей, и для работы строительной отрасли в целом», – комментирует Юлия Солодовникова, руководитель и управляющий партнер Ассоциации REPA, организатор «Черной пятницы».
Девелоперы-участники акции также отмечают ее востребованность.
«Черная пятница» — масштабная акция, в которой наша компания участвует уже не первый год. В этот период можно получить специальные условия на выбранный пул квартир с максимальной скидкой. Мы видим большой потенциал и растущий спрос со стороны клиентов, поэтому сейчас действуют акционные предложения на квартиры в небоскребе AFI Tower, семейных кварталах «Сиреневый парк» и «Одинбург». Это отличная возможность обеспечить себе комфортную жизнь», — рассказали в AFI Development.
«Черная пятница» зарекомендовала себя как главная распродажа года и самая крупная акция на рынке недвижимости, особенно актуальная в летний период отпусков. Девелоперы получают возможность расширить аудиторию, повысить интерес к своим проектам и увеличить продажи. А покупателям в рамках акции доступны эксклюзивные условия на самые интересные проекты в разных сегментах. В этом году мы впервые участвовали в «Черной пятнице» с проектом бизнес-класса Stories на Мосфильмовской и остались довольны результатом», – комментирует коммерческий директор девелопера OCTOBER GROUP Юрий Коган.