В понедельник, 22 июля, президент РФ Владимир Путин подписал закон, по которому россияне смогут частично или полностью тратить материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) при использовании эскроу-счета. Подробнее о новом законе, плюсах и минусах использования эскроу-счетов, а также о том, на что еще можно потратить маткапитал в 2024 году — в материале «Известий».
Закон об использовании маткапитала на ИЖС через эскроу-счет
Президент России Владимир Путин 22 июля подписал закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Главным плюсом этого нововведения для семей с детьми станет механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора. Само же изменение было разработано для обеспечения дополнительной защиты семей. Так, если родители прибегают к средствам маткапитала при ИЖС с использованием эскроу-счета, они будут иметь дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала.
Если раньше граждане могли столкнуться с рисками потери своих денежных средств, уплаченных по договору подряда (в том числе при невыполнении или некачественном осуществлении работ подрядчиком), то теперь семьи будут иметь возможность вернуть обратно внесенную сумму маткапитала. Это можно будет сделать как при изменении решения о строительстве дома, так и в случае, если подрядчик оказался недобросовестным.
Как отмечается в пояснительной записке к закону, его принятие поможет улучшить жилищные условия не менее 5 млн семей. Сам закон вступит в силу 1 марта 2025 года.
Эскроу-счет: что это, плюсы и минусы
Эскроу-счет представляет собой специальный банковский счет, на котором хранятся деньги заказчика до окончания строительства дома. При этом деньги не могут быть использованы ни застройщиком, ни покупателем до момента передачи готового жилья или расторжения договора.
Главным плюсом эскроу-счета является защита средств покупателя. При затягивании сроков сдачи дома или банкротстве застройщика граждане могут гарантированно получить свои деньги обратно. Деньги также вернутся клиенту в случае банкротства кредитной организации, однако в размере не более 10 млн рублей.
Минусом же можно считать невозможность возврата денег в любой момент времени. Вложенные средства можно получить в том случае, если условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета, не были выполнены застройщиком.
Материнский капитал в 2024: на что можно использовать
Единовременную выплату по случаю рождения или усыновления ребенка (материнский капитал или маткапитал) можно использовать на определенные цели. Так, сразу можно тратить средства на:
— улучшение жилищных условий (покупку, строительство или реконструкцию жилья в том числе в ипотеку);
— дошкольное образование ребенка и присмотр за ним;
— оплату товаров и услуг для ребенка-инвалида;
— получение ежемесячной выплаты на детей до трех лет семьям с низкими доходами.
Когда ребенок достигнет трехлетнего возраста, средства также можно будет направить на:
— формирование накопительной пенсии одного из родителей;
— образование ребенка;
— улучшение жилищных условий без привлечения заемных средств.
Не стоит забывать, что размер маткапитала зависит от того, каким по счету ребенок родился, а также от года, в который он появился на свет или был усыновлен.
Напомним, что 1 февраля 2024 года сумма материнского капитала была проиндексирована на 7,4%. Таким образом, максимальный размер выплаты на второго и последующих детей в этом году составил порядка 833 тыс. рублей, а на первого — 630,4 тыс. рублей. Семьи, уже получившие выплату при рождении первого ребенка, при появлении второго малыша могут претендовать на доплату в размере 202,6 тыс. рублей.
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Who is Ghetts and what character does the rapper play in Supacell?
Mikel Arteta demands more Arsenal signings as he gives cryptic update on Riccardo Calafiori transfer
Kamala Harris’s Record on Israel Raises Questions About Support for Jewish State if Elected US President
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
На линии огня. Московские спасатели борются с пожарами по всей России
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Московский нефтеперерабатывающий завод расширяет карьерные возможности студентов
Политолог Крутаков: "новая экономика" Китая растет опережающими темпами
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Первенство Московской области до 17 лет, Пер-во г.Люберцы на призы ЛФТ до 13 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
После появления «New Москва» на этом райском острове Богов, Россия открывает там Генеральное Консульство: русских так много, что надо их пересчитать
Самой перспективной для трудоустройства назвали Амурскую область
Sunwoda поддерживает экологию Европы устойчивыми решениями ESS на Intersolar Europe 2024
Компании из Саранска, Москвы и Оренбурга: стали известны подрядчики, которые будут строить микрорайон «Звездный» в Орске для людей, пострадавших от наводнения
Золотой стандарт: бизнес-центр Tekta Group на Ходынском поле пройдет сертификацию по российской зеленой системе «Клевер»