Российские банки предоставляют своим заемщикам возможность погасить ипотечный кредит досрочно — как полностью, так и частично. Стоит ли применять этот инструмент и в каком случае — Inkazan рассказала руководитель бухгалтерского консалтингового агентства «Простые решения» Вера Калистратова. Стоит ли погашать ипотеку досрочно, зависит от уровня инфляции, скорости обесценивания денег, ставки рефинансирования и валюты, в которой выдан займ, говорит Калистратова. Например, в период с 1991 по 1995 год, в условиях галопирующей инфляции, когда рост цен исчислялся сотнями и тысячами процентов — рекорд был в 1992 году, 2508,8% — досрочно гасить рублевые займы было бессмысленно. «Среди моих знакомых есть такие, которые взяли долгосрочный кредит на 15 лет на покупку дома в 1989 году (да при СССР были свои „ипотеки“), а в 1993 году погасили остаток займа с одной зарплаты. Подобная история уже более массово повторилась в 98 году, когда инфляция, в связи с дефолтом, составила 84%. Кредиты и займы относительно спокойных 1996 и 1997 годов быстро обесценились», — отмечает эксперт. «Разумеется, это касается рублевых займов, а не тех, что оформлены, например, в долларах. Если ваш кредит или ипотека выдан в иностранной валюте (в эту ловушку попали многие молодые семьи периода нулевых, ведь ставки по иностранным займам как правило, ниже, чем по рублевым), то в случае обесценивания национальной валюты и инфляции, ваш кредит будет только дорожать и в этом случае гасить его нужно как можно быстрее», — объяснила Калистратова. Официальный уровень инфляции за 2023 год 7,4%, поэтому ждать быстрого обесценивания платежей нет смысла. При наличии возможности погасить кредит досрочно, эксперт советует это сделать.
Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Игра Legend of Goddess: The Last War с откровенными скинами персонажей появилась на Android
Warner Bros acquires MultiVersus devs as it shifts focus to free-to-play
A Google Doodle animator is my new favorite Elden Ring lore theorist thanks to this cartoon retelling of Shadow of the Erdtree set to a Taylor Swift song
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version