Арендная плата в Италии бьёт рекорды
Административные центры
Динамика разная: в 37 региональных столицах аренда выросла в цене, в 40 наоборот снизилась. Где-то, если сравнивать с июнем, показатели не изменились вообще. К таким локациям относятся Брешиа, Комо, Матера, Таранто, Асколи-Пичено, Пезаро и Беневенто.
Самый заметный рост за год произошёл в:
- Биелле +6,5%;
- Форли +6,1%;
- Монце +5,8;
- Пьяченце +5,8%.
А вот как изменились ставки в более популярных городах:
- Палермо +2,8%;
- Болонья +2,1%
- Флоренция +0,1%;
- Турин +0,1%;
- Милане -0,3%;
- Неаполь -0,4%;
- Риме -1,5%.
Самое сильное снижение цен произошло в Гроссето (-8,5%), Ареццо (-7,8%) и Империи (-5,8%).
В Милане цены упали, но город остаётся лидером по размеру арендной платы – €23 за кв. м. Средний показатель по Италии – €14,2. За Миланом следуют:
- Флоренция – €19,9;
- Венеция – €19,6;
- Болонья – €17,5;
- Рим – €16,2%;
- Неаполь – €15,2;
- Комо – €15;
- Больцано – €14,7.
Самые дешёвые для съёмщиков города: Кальтаниссетта (€4,7 за кв.м.), Реджо-ди-Калабрия (€5,4) и Козенца (€5,7).
Провинции
В 60% провинций арендные ставки растут. Причина – дефицит предложения, который становится ещё ощутимее в туристический сезон. Сильнее всего цены за год выросли в:
- Римини +16,5%;
- Ливорно +8,4%;
- Беллуно +8,3%;
- Сассари +7,8%;
- Матере +7%;
- Потенце +6,3%;
- Кротоне +5,5%;
- Кальяри +5,3%;
- Аосте +5,2%;
- Салерно +5%.
В провинциях Удине и Больцано зафиксировано резкое снижение – на 12,9% и 10,6% соответственно. Самыми дорогими оказались Лукка (€32,1 за кв.м.) и Беллуно (€31,8). В 85 провинциях ставки остаются гораздо ниже среднего национального показателя. Они находятся в диапазоне от €5,2 в Кальтаниссетте до €13,7 в Империи.
Источник: Idealista
Photo by Rahul Chakraborty on Unsplash