Перемены будут аномальными: чего ждать от рынка аренды жилья
В России отмечается аномальная ситуация на рынке аренды жилья. Об этом рассказал руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков, сообщает PRIMPRESS.
В беседе с порталом Life.ru эксперт подчеркнул, что в августе стоимость найма жилья продолжает расти. При этом отмечается, что такая ситуация сложилась из-за действия российских властей. Напомним: в июле в России была прекращена программа льготного кредитования граждан, по условиям которой граждане могли приобрести квартиры в новостройках по сниженным ставкам.
Эксперт полагает, что многие владельцы квартир на вторичном рынке недвижимости не захотят делать скидки при продаже своей собственности. По мнению специалиста, такие россияне переориентируются на долговременную сдачу своих квартир в аренду.
Правда, такой переход резким не будет. Эксперт полагает, что такие предложения будут появляться постепенно, что будет способствовать удержанию цен на наем жилья. Однако сейчас рост средней стоимости аренды уже вырос на 5,9 процента за минувшие 30 дней.
Эксперты «Авито.Недвижимости» предполагают, что стоимость аренды будет расти и в августе. При этом в большей части это затронет долгосрочную аренду. Заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова подчеркнула, что к сентябрю спрос на аренду только растет. Из-за отсутствия должного числа лотов цены на наем квартир так же будут увеличиваться. По мнению специалиста, уже к концу текущего лета стоимость арендного жилья вырастет на 5-10 процентов.
По мнению владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, больше всего в цене прибавят самые востребованные варианты. Это студии, однокомнатные квартиры и квартиры большой площади без ремонта под сдачу большим семьям или покомнатно.