Краткосрочная аренда покоряет Албанию

Подробнее

В июне 2024 года на Airbnb было выставлено 21,5 тыс. объявлений о краткосрочной аренде жилья в Албании. Показатель вырос на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг исторического максимума. В январе 2022 года на онлайн-платформе было размещено около 6 000 объектов.

Некоторые иностранцы идут ещё дальше и приобретают жильё на побережье. Недвижимость в курортных зонах Албании стала популярнее по сравнению с прошлым годом на 20-30%.

Ещё больше цифр

Как сообщает компания Airdna, которая специализируется на анализе работы Airbnb, в первом полугодии 2024 года спрос на такое жильё удвоился. За шесть месяцев было забронировано 412 тыс. ночей, что на 97% больше в сравнении с аналогичным периодом. В первой половине 2022 года показатели были в три раза меньше.

Особенно ажиотаж со стороны туристов чувствуется во время пляжного сезона. В июне 2024 года отдыхающие забронировали 140 тыс. ночей через платформу. Это на 90% больше по сравнению с прошлым годом. Рекордная статистика была зафиксирована в мае, когда количество ночей оказалось на 118% выше в годовом исчислении. В первом квартале показатели увеличились на 108%.

Цена вопроса

По данным Airdna, иностранцы в среднем снимают жильё в Албании на три ночи, что не отличается от показателей прошлого года. Средний размер арендной платы в июне 2024 года составил $67 за сутки. За год цена выросла на 10%. В начале года одна ночь стоила в среднем $47 в сутки. Такая цена обусловлена низким спросом в январе: тогда заполняемость арендного фонда достигла 32%. В июне она поднялась до 51%.

Ежедневный доход арендодателей меняется в зависимости от сезона. В январе он равен примерно €17, в августе — €50. В месяц доход составляет около €500-1500.

Источник: Новости Албании

Photo by Karol Chomka on Unsplash