Эксперты предрекают снижение инвестиций в недвижимость
По итогам этого года инвестиции в недвижимость могут снизиться до 650 млрд рублей. Об этом заявил гендиректор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов на конференции «Августовский бранч. Инвестиции. Недвижимость».
Отметим, что в прошлом году объём вложений в недвижимость стал рекордным — 875 млрд рублей.
Этот показатель был достигнут за счёт сделок, связанных с уходом иностранных компаний. Почти треть годового объёма инвестиций в российскую недвижимость, 259 млрд рублей, пришлась на такие сделки.
В этом году их доля значительно меньше — 14%, хотя о снижении интереса инвесторов речь не идёт. Отрицательная динамика зафиксирована на фоне высоких цифр 2023 года, связанных с большим количеством крупных сделок.
По состоянию на август в недвижимость было вложено 443 млрд рублей, что на 26% меньше прошлогоднего значения, этот тренд сохранится до конца года.
Алексей Ефимов подчеркнул, что прогнозируемый годовой объем вложений 650 млрд рублей — это очень хороший результат для рынка, который не останавливался, несмотря на жёсткие условия, а инвестиционная активность была высокой.