Отчисления на капремонт придется делать и новоселам, и старожилам
Замминистра ЖКХ и ТЭК Волгоградской области Анна Елисеева и заместитель гендиректора регионального Фонда капремонта многоквартирных домов Ольга Исайчева ответили на вопросы читателей нашей газеты о капремонте. Темы звонков были разные – от контроля над использованием средств до возможности изменения способа накопления и очередность проведения работ.
На единый счет
– Здравствуйте, звонит жительница Краснооктябрьского района Волгограда Валентина Васильевна. Нашему дому 49 лет, и за все это время он никогда по-настоящему не ремонтировался. Собрание по капремонту у нас не проводилось. Как и куда будут переводиться наши отчисления?
– Скорее всего, ваш дом попал в так называемый «общий котел» регоператора. Для старых домов это даже лучше. Потому что такие дома должны быть отремонтированы в первую очередь, еще до того, как вы успеете собрать всю необходимую сумму. Комиссия, в состав которой будут входить представители муниципалитета и регоператора, обследует ваш дом и определит виды работ и конкретные сроки, в которые их запланировано провести. А затем регоператор выйдет с предложением о выполнении капремонта к собственникам дома.
– Вас беспокоит жительница Камышина Тамара Михайловна. Наш дом был введен в эксплуатацию еще в 1973 году, ему уже больше сорока лет. Поэтому мы решили отчислять средства на капремонт в «общий котел». Но наш дом поставили аж на 2034 год. Как нам жить эти 20 лет?
– Это сроки комплексного ремонта дома. Но вы вправе при хорошей платежной дисциплине принять решение о проведении капитального ремонта какого-либо конструктивного элемента, например кровли или сетей, гораздо раньше этого срока. С соответствующей просьбой вам необходимо будет обратиться к региональному оператору, который учтет ваши пожелания и отберет подрядчика для выполнения работ.
Как узнать свой банк
– Звонит председатель совета дома № 10а по улице Чуйкова в Городище. Мы еще 8 июля отправили в адрес областной инспекции Госжилнадзора копию протокола о том, что выбрали способ формирования фонда капремонта на спецсчете регоператора. Как теперь узнать, когда и в каком банке будет открыт наш счет?
– В настоящее время все протоколы регоператором уже обработаны. Поэтому в ближайшее время вы получите уведомление о том, что ваш протокол рассмотрен, и если нет замечаний, в какие сроки и каком порядке будет открыт спецсчет. Однако назвать банк пока нельзя. Выбор кредитной организации будет осуществляться на основе конкурсного отбора. В настоящее время разработан проект необходимого правового акта. Сейчас он проходит необходимые согласования в органах исполнительной власти. Как ожидается, соответствующий конкурс регоператор объявит уже до 1 сентября нынешнего года. По его итогам будет отобрано единственное кредитное учреждение для открытия всех спецсчетов, владельцем которых является регоператор, а также общего счета. Об этом регоператор уведомит вас дополнительно.