На рынке недвижимости Египта нет угрозы пузыря, считают власти страны
По словам Мадбули, в Египте не наблюдается снижения стоимости жилья. Рынок развивается циклично, как и другие рынки, и на нём бывают периоды роста и замедления.
«Во время экономического спада правительство предоставляет больше возможностей и смягчает условия, что поддерживает цены на квартиры и дома», – подчеркнул Мадбули. «В отличие от некоторых других стран, мы не наблюдали резкого падения цен. Из-за высокого роста населения спрос на недвижимость остается высоким и устойчивым».
Премьер-министр также отметил, что «даже если временами наблюдается замедление темпов роста, оно обычно длится не более двух лет, прежде чем всё вернется в норму».
Комментарии Мадбули последовали за заявлением эксперта по экономике Хани Тауфика о риске пузыря на рынке Египта. «Я повторяю своё предупреждение: когда цены отклоняются от стоимости, пузырю суждено лопнуть. Когда большинство покупает недвижимость не для жилья, а для быстрой перепродажи..., это снежный ком, который закончится как пузырь».
Член палаты развития недвижимости Федерации промышленности Египта Абир Эссам разделяет точку зрения Мадбули. Она считает, что пузыря на рынке нет, напротив, спрос остается стабильным, и ожидается дальнейший рост цен.
Источник: Daily News Egypt