СКК: рынок ипотеки рушится, просрочка резко растет

В январе-ноябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 971,79 млрд руб., что на 36,8% меньше, чем в январе-ноябре 2014 г. (1,537 трлн руб.)., отмечает коллекторское агентство "Секвойя кредит консолидейшн".

Это рекордное снижение показателя выдачи ипотечных кредитов за последние пять лет. Рынок ипотеки удалось частично поддержать лишь с помощью госпрограммы льготного кредитования, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки на уровне 12% из бюджета выделили 20 млрд руб.

С начала действия программы выдано почти 150 тыс. ипотечных кредитов на 265 млрд руб. (30% от всей ипотеки в этом году), Если бы правительство в марте не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования, то темпы падения рынка носили бы куда более катастрофичный характер, полагает агентство.

По итогам года объем выданных ипотечных кредитов не превысит 1,1 трлн руб. против 1,76 трлн руб. в 2014 г.

Основными причинами снижения интереса к ипотечному кредитованию послужили значительная сумма переплаты, высокие процентные ставки, а также неуверенность граждан в доходе.

Кроме того, кредиторы стали более внимательно оценивать возможных заемщиков и риски невозврата.

Между тем темпы роста просроченной задолженности физических лиц перед банками по ипотеке достигли к 1 декабря рекордного показателя: с начала года просрочка выросла на 32,57%, за год - на 32,15% до 61,1 млрд руб.