Застройщик и тайная комната // Какие помещения в доме относятся к общей собственности владельцев жилья

Верховный суд РФ (ВС) разберется, кому принадлежит комната консьержа в многоквартирном доме (МКД). Застройщик зарегистрировал нежилое помещение за собой, считая его самостоятельным объектом. Собственники квартир настаивают, что комната относится к общему имуществу дома, поскольку предназначена «для обслуживания нужд жильцов» и в ней также размещен ряд инженерных коммуникаций. Арбитражные суды поддержали застройщика, но по жалобе владельцев жилья теперь дело рассмотрит экономколлегия ВС. Сложность в том, что исчерпывающего перечня общего имущества МКД закон не содержит, а критерии довольно размыты.