Во Владимире после капремонта крыши текут, штукатурка отваливается
В октябре-ноябре 2015 года общественники проверили качество ремонта 27 домов во Владимире, Коврове и Суздале. В спектр внимания представителей ОНФ попали самые разные виды работ: ремонт крыши, утепление и ремонт фасадов, устройство внутридомовых инженерных систем. Общественные контролеры осматривали объекты, встречались со старшими по домам и жителями.
Более года назад подрядчик отремонтировал крышу в доме №80 по улице Горького во Владимире, но почти сразу же вновь выявилось протекание кровли. В одном из подъездов следы протечек были обнаружены на лестничной площадке верхнего этажа, а также в квартире.
Общественники выяснили, что козырьки, прикрывающие вентиляционные трубы, которые выходят на крышу, меньше необходимого размера. А управляющая компания при ремонте этого не заменила.
Возникли вопросы у общественников и к технологиям проведения работ.
Так, в доме №34-а по улице Усти-на-Лабе областного центра подрядчик, ремонтируя крышу, раскрыл ее всю сразу. В результате после дождей квартиры верхних этажей и стены дома оказались залитыми.
В доме №40 по улице Лермонтова подрядчик, ремонтируя крышу, повредил трубу на чердаке. Трубу прорвало, вода залила квартиры, и в них обрушилась штукатурка на потолке. Прошло несколько месяцев, но даже в октябре, на момент проведения мониторинга ОНФ, подрядчик так и не устранил неудобства, причиненные жителям.
Не менее важным, по мнению общественников, является и информационное сопровождение капитального ремонта. В ряде домов облцентра отсутствовали таблички с необходимой информацией о графике ремонта. А там, где они были, в графе «Срок выполнения работ» стоял прочерк. Жители многих домов рассказывали представителям ОНФ, что общедомовых собраний по обсуждению механизма капитального ремонта не проводилось. Проект ремонта, сметы, график и виды работ согласуются без участия собственников.
А вот ковровчане общественников порадовали. В Коврове и таблички на домах есть, и общедомовые собрания проводятся, и жильцы в контроле качества ремонта принимают участие.
- Общественный мониторинг показал, что в большинстве обследованных домов капремонт был проведен с надлежащим качеством. Вместе с тем наши активисты обнаружили и факты халатного выполнения работ со стороны подрядчика. Были выявлены случаи несоблюдения заявленных сроков начала и окончания ремонта. Со стороны регионального оператора капремонта – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области – требуется усиление контроля за подрядными организациями и соблюдением стандартов информационной прозрачности. И главное – необходимо обеспечить условия для участия граждан, собственников в общественном контроле на всех стадиях подготовки, организации и проведения капремонта, – считает представитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Анатолий Земцов.