На вопросы москвичей отвечает Мосжилинспекция

Мосжилинспекция информирует

В последнее время интерес горожан к работе управляющих компаний заметно возрос. В основном, вопросы собственников квартир связаны с обязанностями УК перед жителями домов. Часто люди просто не знают, куда им стоит обратиться для решения проблемы жилищно-коммунального характера: в администрацию города или в свою управляющую компанию. «Мосжилинспекция» по ТиНАО информирует, что список выполняемых работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов обязательно должен прописывается в договоре управления многоквартирным домом. Существует обязательный минимум работ, которые управляющая организация обязана выполнять в рамках своих обязательств пред собственниками, в состав которых входит: уборка и техническое содержание мест общего пользования, текущий ремонт, а также подготовка домов к сезонной эксплуатации. Все работы связанные с изменением части общего имущества собственников (замена дверей входов в подъезды, окон на лестничных клетках и другое) определяется и утверждается на общем собрании собственников всего дома. Что касается подробной информации об Управляющих компаниях и их деятельности, ее можно увидеть на сайте «Реформы ЖКХ».

По информации «Мосжилинспекции» по ТиНАО, летом этого года вступили в силу изенения, касающиеся перевода жилого помещения в нежилое. В соответствии с действующим законодательством, нежилое помещение в жилом доме должно быть оборудовано отдельным входом. Зачастую собственники помещений при устройстве входа возводили при входе дополнительное помещение-тамбур. Согласно постановлению правительства Москвы, изменить квартиру в нежилое помещение можно таким образом, чтоб отдельный вход ее был без пристройки и увеличения площади, а также без устройства дополнительного помещения. Проще говоря, установка ранее разрешенных «козырьков» над дверьми магазинов, офисов и других помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, теперь запрещена. Такое решение было вызвано с целью безопасности жильцов нижних этажей домов. Однако, при определенных условиях устройство козырьков допускается.