Район Будапешта голосует за запрет краткосрочной аренды
Что случилось
В шестом районе Будапешта проходит двухнедельный референдум о возможном запрете краткосрочной аренды. Голосование завершится 15 сентября.
Подробности
Мэр шестого района Будапешта Тамаш Шопрони, организовавший голосование, говорит, что популярность города оправдывает необходимость опроса местных жителей о влиянии краткосрочного пребывания на доступность жилья и качество жизни.
«Нельзя сидеть сложа руки и просто ждать, пока что-то произойдёт», — сказал он.
«Я думаю, мы должны быть благодарны за то, что живём в эпоху, когда многие люди могут позволить себе отпуск за границей. Однако мы не принимаем во внимание, что будут города, которые мы, туристы, сделаем непригодными для проживания», — добавил мэр.
В случае принятия запрет на краткосрочную аренду в шестом районе столицы Венгрии вступит в силу с начала 2026 года.
Перспективы
Результаты голосования могут иметь более широкие последствия, поскольку правительство премьер-министра Виктора Орбана обдумывает регулирование краткосрочной аренды.
Сайт недвижимости ingatlan.com сообщил, что запрет в шестом районе, где цены на квартиры на 22% выше среднего по Будапешту, может временно сдержать ставки на долгосрочную аренду.
Противники запрета утверждают, что этот шаг ударит по доходам не только владельцев квартир, но и близлежащих кафе и ресторанов, обслуживающих в основном иностранных туристов.
Контекст
По данным Евростата, в прошлом году почти 719 миллионов ночей проживания в отелях ЕС были забронированы через онлайн-платформы Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor.
При этом в Центральной Европе Будапешт оказался самым популярным городом для краткосрочного пребывания: здесь было проведено 6,7 млн ночей — больше, чем в Вене, Праге, Варшаве, Кракове и других городах.
Отметим, что Будапешт — не первый город Европы, который хочет ограничить Airbnb. Барселона, популярное место отдыха в Испании, объявила, что к 2028 году запретит туристам сдавать квартиры в аренду, чтобы сдержать рост цен на жильё и сделать город пригодным для проживания.
Министерство регионального развития Чехии тем временем предложило поправку к закону, которая обяжет все объекты недвижимости, выставленные на онлайн-сервисах, регистрироваться через новую электронную платформу, что облегчит сбор национальных и местных налогов.
Местные власти в польских Сопоте, Кракове и других популярных туристических местах потребовали ужесточить регулирование аренды жилья на время отпуска, но новые правила пока не введены.
Читайте также: В Лиссабоне могут провести референдум по запрету Airbnb
Источник: Reuters
Photo by Dan Freeman on Unsplash