Костромичам рекомендуют подождать с оформлением ипотеки
0
Сегодня в федеральных СМИ сообщают, что Центробанк поднял ключевую ставку до 19%
Инна Солдатенкова, аналитик Банки.ру:
«Регулятор после повышения ключевой ставки до 18% годовых не изменил сигнал рынку на нейтральный, отметив, что будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Поэтому мы остаемся при своей прежней позиции, что перехода ЦБ к циклу смягчения денежно-кредитной политики следует ожидать не ранее 2025 года. Тогда же следует ожидать постепенного снижения и ставок по рыночной ипотеке».
По мнению эксперта, в ближайшее время на фоне увеличения бюджетных расходов могут быть пересмотрены условия льготных программ и порядок расчёта субсидии для банков.
Оформлять ипотеку в 2024 году костромичам можно, но только если их статус соответствует некоторым категориям заёмщиков. Например, попадает под критерии госпрограмм и может получить кредит на квартиру на льготных условиях. В настоящее время действующими остаются сниженные ставки по семейной ипотеке (6%), IT-ипотеке (6%), сельской ипотеке (3%), Дальневосточной и Арктической ипотеке (2%). В дальнейшем условия могут измениться, а ставки вырасти.
Не стоит ждать, если у вас есть сумма на первоначальный взнос, покрывающая большую часть стоимости жилья. Можно смело брать ипотеку, если вы продаёте жильё, после продажи которого направите деньги на погашение кредита. Или вы уверены, что в перспективе сможете рефинансировать кредит по льготной программе.