Только треть премиальных новостроек Москвы имеют площадь благоустройства около гектара
26,7% премиальных проектов на первичном рынке Москвы имеют площадь благоустройства не менее 1 гектара. При этом максимальная площадь зеленой зоны, созданной девелопером проектов премиум-класса, составляет 44 гектара. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум».
«Самая большая зеленая зона, созданная застройщиком премиум-класса в столице, находится рядом с жилыми комплексами Dream Towers и Dream Riva на Нагатинском полуострове. Это ландшафтный парк площадью 44 гектара, который наряду с излучиной Москвы-реки отделяет ЖК от города. Кроме того, в этой же локации открыт крупнейший в России пляжный клуб с бассейнами Dream Beach Club», - уточнили в «Метриум».
«Как правило, ландшафтные парки в рекреационных целях создают городские власти, самый яркий пример – «Зарядье» (10 гектаров), – отметила Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Но в последние годы подобные зеленые зоны формируют еще и социально ориентированные девелоперы. Это значительно повышает ликвидность строящегося в локации жилья и привлекает инвесторов».
В 15 новостройках премиум-класса столицы запланированы сады, в т.ч. в шести проектах появятся секретные сады («Дом Дау», Symphony 34, Famous, SLAVA, «Река», King and Sons).
«Секретные сады зародились в период Ренессанса при аристократических резиденциях, –рассказалаСветлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов. – Эти места идеально подходят для уединения и отдыха от городской суеты. Всего в столице насчитывается 12 новостроек с секретными садами, и половина из них сосредоточена в премиальном сегменте. Модным дополнением зеленых изгородей в современных секретных садах служат кинетические скульптуры, развивающие моторику и абстрактное мышление».
В 13 московских премиальных комплексах есть водоемы, водопады либо фонтаны («Прайм Парк», Dream Towers, Dream Riva, Symphony 34, «Glorax Premium Белорусская», Ahead, HideOut, Life Time, «River Park Кутузовский», Snegiri Eco, Nova, Lunar, Neva Towers).
На территории 7 премиальных новостроек Москвы в рамках благоустройства предусмотрены амфитеатры – уличные площадки для проведения культурно массовых мероприятий (JOIS, «Клубный город на реке Primavera», «Театральный квартал», «Родина Парк», HideOut, Hide, Nova). А в непосредственной близости от Dream Towers и Dream Riva находится кинотеатр под открытым небом.
Во всех садах и парках в проектах на первичном рынке премиум-класса установлены малые архитектурные формы. Но настоящие скульптуры есть всего в четырех комплексах («Прайм Парк», «Дом Дау», JOIS, MOD).
«Сегодня мир, включая Россию, переживает период возрождения высокого интереса к скульптуре, – указал Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Показательно, что скульптуру швейцарского мастера Альберто Джакометти на аукционе в Нью-Йорке продали за 141 млн долларов, то есть предметы искусства могут служить ценным вложением. А наличие скульптур в парке у дома становится дополнительным фактором, привлекающим клиентов рынка новостроек».
Ранее «Стройгазета» опубликовала обзор самых высоких квартир в новостройках Москвы.