Крыша больше не течет: как в Томске ремонтируют школы
Ранее сообщалось, что в 2024 году в Томске планируется капитально отремонтировать школы №№3, 11, 23, 25, 33, 34, 40, 56 и 67, гимназию №26 и школу-интернат №1. Ранее в Томске ремонтировались не более 1-2 школ в год. Завершиться работы должны в июне 2025 года, около 10 тысяч учеников на время ремонта размещены в других учебных заведениях.Цель – принять учеников в январе
Трехэтажному зданию школы-интерната №1 на улице Смирнова в 2024 году исполнилось 60 лет. И с 1964 года помещение капитально не ремонтировалось, дети и учителя жаловались на протекающую кровлю.
Аукцион на 91,8 миллиона рублей на ремонт школы выиграла кемеровская компания "Форвард ПРО 42". Однако к работам привлекли субподрядчика – новосибирскую строительную компанию "Зенит", которая уже ремонтирует три школы – № 11, 23, 67. По словам замгендиректора "Зенита" Сергея Грачева, работы идут в штатном режиме.
"Наша цель – завершить работы в этом году. В принципе, мы успеваем", – отмечает Грачев.
В настоящее время на объекте выполняются работы по устройству кровли, замене окон и дверей. Общий процент готовности – 35. По словам начальника городского департамента капитального строительства Дмитрия Тихонова, основная сумма средств – 70 миллионов рублей – была направлена на ремонт кровли.
"Здесь кровля двух типов: основная – скатная, но есть три участка с мягкой кровлей. Вторая основная статья расходов – замена пластиковых конструкций, окон. Они на 80-90% уже смонтированы", – рассказал он.
Также в ходе ремонта локально поменяют входные группы в классах. А в рамках гарантийного ремонта подрядчик заменит плитку и отремонтирует спортзал.
В школе-интернате до ремонта обучалось 156 детей, сейчас осталось 126. Их учебный процесс ведется на базе школы "Развитие" по адресу Сибирская, 81.
"Было бы хорошо завершить работы в этом году. Для нас это стратегически важно. Рядом находятся 11-я школа и 56-я гимназия, ученики которой также раскиданы по всему городу. Если это учреждение вернется, то мы сможем отрегулировать ситуацию на Каштаке, упростим логистику детей", – подчеркнул мэр Дмитрий Махиня.Сложные объекты
Как сообщалось ранее, в сентябре власти Томска из-за отставания от сроков работ расторгли контракт с компанией из Уфы, которая ремонтировала школу №33, расположенную в деревне Лоскутово. Строители должны были до 1 сентября выполнить замену входных групп, системы отопления здания и монтаж теплового узла.
"По 33-й школе уже состоялись торги. Победителем стал подрядчик, который работает на 34-й школе. Там он должен отремонтировать входную группу, обустроить пандус для маломобильных людей, заменить окна, отремонтировать крышу, привести в порядок систему водоснабжения, отопления, канализации. Подрядчик в графике, мне понравилось качество, поэтому я предложил им поучаствовать в других аукционах, спасти ситуацию", – говорит Махиня.
Он добавляет, что этот же подрядчик – компания "Стройград" – выиграл и аукцион на обновление системы отопления в школе №49. Ее ремонт начался в 2023 году, закончиться он должен был в ноябре того же года, однако понадобились дополнительные работы. Были выделены дополнительные деньги, и сдачу объекта перенесли сначала на сентябрь 2024 года, однако позже сдвинули сроки на ноябрь.
Сейчас в школе №49 продолжает работы ООО "Сибтехмонтаж", компания монтирует пожарную сигнализацию. Пока готовность составляет 8%, дедлайн – 30 ноября. Параллельно ООО "МастерДом" ведет устройство подвесных потолков, установку дверей и окон, монтаж структурированной кабельной сети. Срок выполнения работ – до 29 октября. Готовность составляет порядка 30%.
"Сейчас задача – все смонтировать, чтобы не упустили зимний сезон и смогли работать в теплых помещениях. И параллельно запустили еще аукцион на ремонт системы электрики. Учитывая сезонность, мы попытаемся ремонт этих школ закончить к летнему периоду 2025 года и с 1 сентября учебный процесс возобновить", – подчеркивает Махиня.Работы идут
С 1 сентября 2025 года должно возобновиться обучение и в школе №3 Томска. Это историческое здание – памятник архитектуры, поэтому требует особого подхода. В школе 150 учеников. Сейчас они продолжают обучение на базах школ №№16, 28 и 27.
Победителем аукциона на выполнение работ в здании стала компания "Электромонтаж", стоимость контракта составила 115,8 миллиона рублей. В ходе ремонта рабочие отреставрируют фасад, отремонтируют кровлю. Также будет укреплен фундамент, заменена система отопления, водоотведения, водоснабжения.
"Дела идут хорошо. Результат хороший. Уже установлен современный тепловой узел, приборы отопления появляются там, где раньше не было. До этого в здании было холодно, теперь же видим такую красоту", – рассказывает директор школы Светлана Татаркина.
В настоящее время выполняются работы по усилению фундаментов, монтаж системы отопления, ремонт фасадов. Общий процент готовности – 12. Однако в ходе ремонта систем отопления подрядчик столкнулся со сложностями: чтобы подобраться к некоторым теплоузлам, пришлось вскрывать полы.
"Один из приоритетов – это восстановление полов. Мы закладывали эти работы в контракт, но вскрывать пришлось больше, чем планировали изначально. Проектно-сметная документация, к сожалению, несовершенна. И мы уже в процессе производства работ будем частично корректировать виды и объемы работ", – говорит глава департамента по капремонту Дмитрий Тихонов.
Продолжается работа и над фасадом: кирпич обрабатывают специальным химическим составом, чтобы удалить пыль и грязь, накопленную годами. "Наступает минусовая температура, вынуждены будем остановиться. Кровлю мы планируем доделать в ноябре–декабре, а фасад тогда завершать в следующем году, в мае–июне", – говорит подрядчик.
Сейчас основная цель – уложиться в сроки.
"Основную задачу, которую ставим по срокам окончания контракта – к лету следующего года все должно быть закончено. Дети должны вернуться в свои объекты. Потому что это синхронизирующий процесс", – отметил мэр Томска