Пока банк спит. Риелтор Сизон посоветовала подавать заявку на ипотеку ночью
Тем, кто получает отказы по ипотечным заявкам, можно попробовать «подаваться» в вечернее и ночное время. Как рассказала риелтор Анна Сизон, тогда высока вероятность попасть на автоодобрение.
«Подавать заявку можно с 21:00 до 9:00, — отметила она. — Крупные банки запрещают в это время звонить клиентам, уточнять документы, потому что люди очень на это злятся. Их понять можно, вечером никто не хочет пообщаться с банком. Кроме того, в это время нельзя позвонить работодателю, подтвердить информацию о клиенте, потому что работодатель тоже не работает. Но в то же время, система должна давать ответ быстро, поэтому проще одобрить».
Поэтому если есть сомнения, что ответ банка будет положительным, можно попытать свою удачу в ночное время. Особенно это актуально на фоне того, что сейчас могут отказать кому угодно, подчеркнула эксперт.
«Недавно, например, у моей коллеги отказали девочке-айтишнице с зарплатой около 500 тыс. руб., без кредитов и кредитных карт, — рассказала Сизон. — На вопрос о причинах отказа ей ничего не сказали. При этом растет и процент неожиданных отказов на этапе сделки именно в крупных банках. Если какая-то небольшая кредитная организация одобрила, значит, это одобрение окончательно, а более весомые компании вполне могут сказать на сделке, что передумали предоставлять кредит».
В целом, отмечают эксперты, сегодня на рынке наблюдается значительное снижение ипотечных сделок не только из-за отказов банка, но и потому, что сам по себе кредит на фоне жесткой денежно-кредитной политики ЦБ становится попросту непосильным для россиян. И в будущем эта ситуация может усугубиться, так как ЦБ снял ограничения с банков на полную стоимость кредитов.