Прикамский Уполномоченный доказал неправомерное изменение условий кредитования по программе «Промышленная ипотека» для пермской мебельной фабрики

Суть конфликта состояла в том, что предприниматель воспользовалась льготной государственной программой «Промышленная ипотека». В целях расширения небольшого бизнеса по производству мебели на привлеченные под 5% средства ей были приобретены 8 объектов недвижимости.

Банк длительное время проводил проверку соответствия заемщика перед одобрением и выдачей льготного финансового продукта, однако спустя 3 месяца Минпромторг отказал ему в возмещении средств по этому кредиту. Свои финансовые потери банк переложил на субъект МСП.
По мнению бизнес-омбудсмена, банк необоснованно предъявил финансовые требования к ИП, доначислив проценты по стандартной ставке, ведь, согласно условиям «Промышленной ипотеки», именно получатель субсидии, то есть банк, обязан убедиться в соответствии кредитного договора федеральному постановлению 1570.
Кроме того, постановление содержит исчерпывающий перечень оснований изменения процентной ставки для участника программы, среди которых отказа в субсидировании банка нет.
Напомним, программа промышленной ипотеки была запущена Правительством РФ в 2022 году по поручению Президента РФ. Этот механизм позволил промышленным предприятиям оптимизировать расходы на приобретение новых помещений, а также способствует расширению производства и запуску перспективных проектов, и созданию новых рабочих мест.
Мера поддержки позволяет производственному бизнесу получить до 500 млн рублей на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию объекта недвижимости по льготной ставке 5% (для технологических компаний 3%).