Анвар Шамузафаров представил предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс и Жилищный кодекс РФ

9 октября 2024 года при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, выступая с докладом, подчеркнул, что в настоящий момент на законодательном уровне отсутствует механизм регулирования рынка услуг по организации эксплуатации зданий, строений, сооружений, управления многоквартирными домами. Предлагаемые НОПРИЗ поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ касаются законодательного регулирования безопасности эксплуатации и управления объектами постоянного или длительного проживания людей (жилые дома, гостиницы, общежития, интернаты, лечебные заведения), массового пребывания людей (зрелищно-развлекательные, спортивные, торговые, пересадочные и другие), а также предусматривают решение кадровых вопросов и повышение роли исполнительной власти.  В числе серьезных задач — подготовка специалистов по эксплуатации зданий и сооружений. В частности, данный учебный процесс должен быть организован на базе НИУ МГСУ.

Кроме того, он отметил, что законопроект разработан по поручению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина и предусматривает перевод сферы профессиональной эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений с массовым пребыванием людей на систему саморегулирования. Вступление в силу указанного законопроекта предусматривает создание Национального объединения в сфере эксплуатации зданий, формирование входящих в нацобъединение СРО, создание национального реестра специалистов. Будут реализованы принципы обеспечения преемственности в градостроительном регулировании; завершено формирование единой системы правового регулирования основных этапов жизненного цикла объектов капитального строительства, приняты дополнительные меры по защите интересов собственников на этапе эксплуатации зданий.

Предложенный НОПРИЗ законопроект по внесению изменений в Градостроительный и Жилищный кодексы содержит следующие новации:

– обязательного саморегулирования деятельности по эксплуатации жилых домов и объектов с массовым пребыванием людей;

– повышения роли Минстроя России и субъектов Российской Федерации в регулировании и контроле эксплуатации объектов;

– привлечения профессионального сообщества к регулированию и контролю за эксплуатацией объектов;

– повышения квалификации и требований к эксплуатантам объектов, их специалистам и их материальной ответственности;

– нормативного регулирования деятельности застройщиков и технических заказчиков;

– уточнения состава технической документации ОКС, этапов и способов ее формирования, ведения и хранения;

– совершенствования регулирования деятельности и ответственности специалистов градостроительной сферы;

– повышения ответственности субподрядных организаций (в изысканиях, проектировании и строительстве).

Также в ходе заседания Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов также рассмотрели вопросы утверждения состава Ассамблеи региональных общественных советов; положение о порядке взаимодействия Общественного совета при Минстрое России и общественных советов при органах исполнительной власти субъектов Российской Федерации, план работы Ассамблеи, вопросы общественного контроля в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве и реализацию в регионах федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

В ходе мероприятия состоялись торжественные награждения. Награды Минстроя России и Общественного совета при Минстрое России вручили Сергей Степашин и Ирек Файзуллин. Медалью Минстроя России «За безупречный труд и усердие» первой степени награжден президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров. Медалью Минстроя России «За безупречный труд и усердие» третьей степени награжден член Совета НОПРИЗ Александр Переверзев.