Цены на недвижимость в Швейцарии начали снижаться

Цены на недвижимость в Швейцарии постоянно растут, но в некоторых районах они постепенно начали снижаться. Рынок немного замедляется, что говорит о том, что он становится более привлекательным для покупателей.


Согласно исследованию компании RealAdvisor, впервые за 20 лет продаётся меньше объектов недвижимости, что приводит к стагнации или даже небольшой коррекции цен.


Цены на квартиры в 1-м квартале немного снизились в основных городах Швейцарии:


Цюрих: -0,2%,
Базель и Лозанна: -0,4%,
Женева и Берн: -0,2%.



Цены на дома при этом росли, но не везде:


Женева: +0,5%,
Цюрих: +0,2%,
Базель: +0,3%,
Лозанна: -0,3%.



Цены на жильё продолжали расти в следующих городах Швейцарии:


Сьон: +1,7%,
Санкт-Галлен: +1,6%,
Цуг: +1,8%,
Люцерн: +1,3%,
Биль: +1%,
Фрибург: +0,3%.



На швейцарском рынке в целом количество сделок с недвижимостью в 1-м квартале 2024 года сократилось на 17%. При этом в Цюрихе снижение продаж составило 14%, в Базеле – 30%, а в Берне – 25%.


«Эта тенденция может повлиять на доверие покупателей и продавцов и, возможно, привести к дальнейшей стагнации на важных рынках», – считают эксперты.


Туристические регионы, такие как Граубюнден и Вале, не избежали спада: в Граубюндене количество сделок с недвижимостью сократилось на 36%. Во франкоязычной Швейцарии ситуация неоднородная: в кантоне Женева продажи домов снизились на 21%, в Во – на 17%, а во Фрибуре – на 7%.


Источник: Telegrafi