Правительство Армении изменило условия возврата подоходного налога по погашению ипотеки

ЕРЕВАН, 18 октября. /АРКА/. Возврат подоходного налога для компенсации процентов по ипотечным кредитам с 1 января 2025 года не превысит 750 тыс. драмов за квартал. Соответствующее решение было принято на заседании правительства Армении накануне.

Кроме того, с 1 января 2027 года, если недвижимое имущество было приобретено в Арагацотнской, Араратской, Армавирской или Котайкской областях Армении, возврат подоходного налога для ипотечных кредитов действовать не будет.

При этом, с 2029 года система прекратит действовать и в других областях, кроме установленного правительством перечня приграничных общин.

Сейчас максимальная сумма возврата подоходного налога на покрытие процентов ипотеки в Армении составляет 1,5 млн драмов.

О льготной ипотеке за счет подоходного налога

С 2015 года в Армении работает программа погашения процентов по ипотеке (в новостройках) за счет возврата подоходного налога, выплаченного в госбюджет. Действует ограничение на цену недвижимости в размере 55 млн. драмов, также на возврат налога – не более 1,5 млн. драмов за 3 месяца.

Согласно принятым в 2021 году изменениям в Налоговый кодекс, с 1 июля 2022 года подоходный налог не возвращается в случае приобретения жилья в строящемся здании в 1-й центральной зоне Еревана; с 1 января 2023 года – 2-й зоне; с 1 июля 2023 года — 3-ей зоне; с 1 января 2025 года — во всей столице.

По данным КГД, в 2023 году 38 911 бенефициарам программы возврата подоходного налога на погашение ипотечных процентов в Армении перечислено около 52 млрд. драмов. ($1 - 387.28 драма) -0-