Три отличия в меблировке квартир массового и премиум-сегментов
Комплектация квартир мебелью распространена в жилых комплексах разных классов — от «стандартного» до премиального, но в каждом есть свои особенности. О них рассказали специалисты, проанализировав запросы от жилых девелоперов.
Эксперты из мебельной компании Monze, которая провела исследование, отмечают, что нет четких характеристик меблировки по классам ЖК. Помимо цены, на наполнение влияет концепция комплекса и пожелания застройщика к внешнему виду и качеству своего конечного продукта. Но некоторые критерии выделить можно.
Конструктивные особенности
В стандартном жилье используется типовая мебель, при монтаже которой сложно учесть такие нюансы, как эстетичное подведение большого количества коммуникаций или выверенное расстояние между кухонными шкафчиками и стеной.
В комфорт-классе уровень исполнения более высокий по качеству, удобству и визуальной составляющей. Но сама мебель остается типовой. Если это кухня, в «набор» входит по 4-5 верхних и нижних шкафчиков, из них — один с ящиками и, возможно, один под духовку. Остальные — без выдвижных систем и встраиваемых элементов.
В ЖК высокого сегмента кухни чаще комплектуют встроенной мебелью. Можно выбрать разные варианты — по высоте, наполнению, конструктиву. В проектах присутствуют угловые шкафчики, с большим количеством ящиков и выдвижных систем хранения. Также кухня может быть дополнена шкафами для крупной техники, островом, барной стойкой.
Материалы и фурнитура
В самом бюджетном сегменте традиционно используется ЛДСП, в то время как в квартирах класса «комфорт» и «комфорт плюс» материалы и покрытия более разнообразны: встречается МДФ, шпон, пластик, эмаль. ЛДСП и МДФ могут иметь хорошую защиту от воздействия влаги и других агрессивных факторов — как на торцах, так и по всей поверхности.
В ЖК класса «бизнес» и выше при меблировке применяются искусственный камень, HPL-пластик — для столешниц и стеновых панелей. Могут использоваться натуральные материалы: природный камень, дерево, и чаще, чем в «комфорте», — шпон. Каркасы для тумб, банкеток, вешалок, стеллажей нередко металлические.
Большое значение при меблировке ЖК разных классов имеет фурнитура. В самой простой мебели для фасадов используются накладные или вкладные петли, как правило, без доводчиков, отечественного производства. В более дорогой мебели — европейские механизмы, например, push to open, позволяющие открыть дверцу легким нажатием.
Цвет, свет и дизайн
В массовом сегменте покупателям доступны одно-два цветовых решения. Для корпусной мебели это, как правило, белый, бежевый или серый оттенки, возможно, в сочетании со светлым «деревом». Правда, столешницу можно выбрать из нескольких вариантов — с имитацией разных видов дерева, бетона, мрамора и т.д.
Мягкая мебель, если она предусмотрена в проекте, также в нейтральных цветах. В основном это капучино, песочный, светло-серый.
Для покупателей квартир в ЖК классов «бизнес» и «премиум» на выбор предлагаются три, четыре и более вариантов, включая статусные расцветки — черный, графит, «под бетон» либо «темное дерево». Они могут использоваться для стилизации под лофт или неоклассику. Кроме того, гарнитуры могут дополняться декоративными и функциональными элементами, например, подсветкой или вставками из стекла. Покупатели при желании могут корректировать проект, убирая и добавляя отдельные позиции из предложенного застройщиком перечня. Такая гибкость в комфорт-классе пока почти недоступна.
«Как это часто бывает, тренды из высокого ценового сегмента могут перейти в массовый. Ожидаем, что в меблировке ЖК комфорт-класса скоро станут доступны решения, которые сейчас есть только в высокой ценовой категории. Квартиры с мебелью, где по максимуму учтены пожелания будущих жильцов, будут привычным явлением на рынке недвижимости», — отметил Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе».
Сообщение Три отличия в меблировке квартир массового и премиум-сегментов появились сначала на Новости России информационное агентство.