По требованию Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга суд обязал управляющую организацию д. 57 по ул. Матроса Железняка заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями

 Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по результатам проведения оценки качества подготовки жилищного фонда на территории Приморского района Санкт-Петербурга к эксплуатации в зимний период было выдано предписание управляющей организации о заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров теплоснабжения, энергоснабжения многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д.57.

Предписание в установленный срок исполнено не было, в связи с чем Инспекция обратилась в суд с исковым заявлением об обязании управляющую организацию заключить указанные договоры.

Решением Приморского районного суда города Санкт-Петербурга по делу 2-4956/2015 требования Инспекции были удовлетворены.

Рассматривая дело, суд отметил, что управляющая организация в силу пунктов 8-9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила) является исполнителем коммунальных услуг.

Для обеспечения жильцов управляемого им многоквартирного дома коммунальными услугами, управляющая организация в соответствии с пунктом 30 Правил обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов.

Поскольку управляющая организация, являясь лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, продолжительное время нарушает требования жилищного законодательства, предписание в добровольном порядке не исполняет, суд правомерно удовлетворил требования Инспекции.

Для жителей города, которые пытаются разобраться в премудростях сферы ЖКХ вышла в свет «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Учебное пособие опубликовано на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ и на сайте проекта «Школа грамотного потребителя».