Рынок элитного жилья восстановится не раньше 2017-2018 года

Как полагает директор департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент» Игорь Быченок, после кризиса 2008-го года рынок недвижимости восстановился примерно полтора лет. Сегодня восстановления рынка недвижимости можно ждать не ранее 2017-2018 гг.

В прошлом году, в условиях экономической неопределенности, столичные застройщики вывели на рынок немало объектов бизнес-класса. Сейчас они преобладают в структуре предложения. В нынешнем году все новые проекты позиционируют себя в категории бизнес-класса, реже – комфорт-класса. На рынке столицы осуществляется замещение элитного жилья объектами с характеристиками премиум-жилья по своему качеству и местоположению, однако позиционирующими себя в области бизнес-класса.

Если говорить об элитной недвижимости, столичные застройщики не торопятся выводить на рынок новые проекты, и указанный сегмент со временем сужается с точки зрения новых объемов. Насыщение рынка объектами бизнес-класса сделает так, что спрос в этом сегменте будет уменьшаться. В элитном секторе покупательский спрос будет повышаться за счет того, что новых проектов на рынке почти нет, а потребность в этой категории жилой недвижимости будет существовать всегда.

Сейчас говорить о каких-либо прогнозах весьма трудно. Невзирая на внешние экономические вызовы элитный сегмент остается в высшей ценовой категории и почти не теряет популярности.