Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в ноябре 2015г

Компания RRG подвела итоги на рынке аренды коммерческой недвижимости за ноябрь 2015 года.

В ноябре 2015 г. в аренду предлагалось 4 400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 727 тысяч кв.метров. Объем предложения за ноябрь по количеству и по общей площади вырос на 29%.

Средняя арендная ставка за месяц выросла на 3% и составила 328 $/кв.м/год. С учетом роста курса доллара в октябре на 3%, средняя арендная ставка в рублевом эквиваленте выросла на 6%. За год, начиная с ноября 2014 года долларовые ставки снизились на 31%, а рублевые выросли на 10%.

Отсутствие сколь-нибудь значительного изменения ставок при росте объема предложения может быть обусловлено некоторым ростом деловой активности, однако, учитывая отсутствие позитивных изменений в макроэкономике, можно предположить, что этот фактор носит исключительно сезонный характер.

В ноябре 2015 г. на рынке экспонировалось 849 объектов общей площадью 305 тысяч кв. метров. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 15%, а общая площадь на 6%.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в ноябре 2015 г. по количеству вырос на 11%, а по общей площади на 1%. Всего экспонировалось 312 объектов площадью 80 тысяч кв. метров, из них 46 объектов предлагалось в центре и 266 объектов за его пределами.

Читать аналитический обзор полностью здесь.