В Забайкалье проверили лицензирование деятельности в сфере управления многоквартирными домами
На территории Забайкальского крпая деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании лицензий осуществляют 134 управляющих организации, лицензии которыми получены в установленные законом сроки. Анализ состояния законности позволяет сделать вывод об отсутствии системных и грубых нарушений в указанной сфере.
Как сообщили «Вести-Чита.Ру» в пресс-службе прокуратуры Забайкальского края, вместе с тем, проверкой выявлено противоречие отдельных положений нормативных правовых актов. По инициативе прокуратуры края приведен в соответствие правовой акт Государственной жилищной инспекции края, регламентирующий порядок предоставления услуги по лицензированию деятельности управляющих организаций. Основанием для реагирования послужили содержащиеся в указанном документе противоречащие закону положения о порядке рассмотрения жалоб граждан на действия лицензирующего органа, а также нормы, закрепляющие обязанность хозяйствующих субъектов представлять документы, наличие которых не предусмотрено федеральным законодательством.
В деятельности органов местного самоуправления выявлены нарушения, связанные с ненадлежащим исполнением закона по извещению собственников жилых помещений о необходимости проведения общих собраний с целью выбора управляющих организаций, несвоевременной организацией конкурсных процедур по отбору организаций для управления многоквартирными домами в случае непринятия соответствующего решения собственниками помещений, несоблюдением порядка проведения конкурсных процедур.
Меры по таким нарушениям приняты на территории каждого третьего района края.
Прокурором Ингодинского района г. Читы в ходе проверки установлено, что в связи с имеющимися фактами ненадлежащего взаимодействия и документооборота между структурными подразделениями администрации городского округа «Город Чита» органом местного самоуправления не обеспечено своевременное проведение конкурсных процедур по выбору управляющей организации для вновь построенного многоквартирного дома. По результатам рассмотрения представления прокурора нарушения устранены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Прокурором Кыринского района по результатам проверки порядка организации и проведения конкурса на выбор управляющей организации внесено представление главе администрации сельского поселения «Кыринское». Надзорными мероприятиями установлено, что орган местного самоуправления вопреки требованиям закона не уведомил собственников жилых помещений многоквартирных домов о результатах конкурса и условиях договора управления. Принятыми мерами нарушения устранены, три должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Нарушения, выразившиеся в несоблюдении органами местного самоуправления порядка проведения конкурсных процедур, послужили основанием для принятия мер реагирования прокурором Центрального района г. Читы. Им установлено, что администрацией города своевременно не организовано проведение конкурса, а также не размещена исчерпывающая информация о характеристиках объекта конкурса (год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений, помещений общего пользования, виды благоустройства многоквартирных домов). В этой связи в адрес руководителя администрации городского округа «Город Чита» внесено представление (на рассмотрении).
Прокурором Сретенского района пресечено бездействие администрации г. Сретенска в решении вопроса о проведении конкурсных процедур на выбор управляющей организации. Результатом проведенного органом местного самоуправления во исполнение требований прокурора конкурса стал выбор управляющей организации и обеспечение содержания и обслуживания ряда многоквартирных жилых домов на территории г. Сретенск. Виновное в неисполнении требований закона лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Прокурором Карымского района внесено представление в адрес индивидуального предпринимателя Сысоева Ю. И. в связи с неисполнением им требований о доступности информации о находящихся в управлении предпринимателя многоквартирных домах. Мера реагирования находится на рассмотрении.
Прокурором Забайкальского района в связи с неразмещением на официальном сайте в сети «Интернет» (www.reformagkh.ru) сведений об обслуживаемом жилищном фонде возбуждено 5 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в суд направлено 5 исковых заявлений о возложении на управляющие организации обязанности разместить информацию в соответствующих источниках (на рассмотрении).
Меры реагирования по аналогичным нарушениям принимались также прокурорами Ингодинского, Центрального, Черновского районов г. Читы, прокурором Акшинского района, Балейским межрайонным прокурором.