Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2015

Предприниматели рассказали о спекулянтах, которые срывают городские аукционы на земельные участки

0
Dp.ru 
На аукционной площадке, организованной КИО для проведения торгов по земельным участкам под временные объекты, творятся странные вещи. Активизировавшихся спекулянтов здесь разгоняет полиция, но это помогает мало, и они нередко предлагают участникам аукционов отступные или даже угрожают расправой. Комитет имущественных отношений планирует прекратить беспредел и сделать аукционы под временные объекты электронными как можно скорее.По федеральному законодательству земельные участки под нестационарные объекты (ларьки, автомойки и пр.) с 2015 года распределяются на торгах. Для этого городской комитет имущественных отношений (КИО) организовал Единую аукционную площадку в помещении на Лиговском проспекте, 237. Аукционы начались в сентябре 2015 года, и почти сразу предприниматели начали жаловаться, что выиграть на таких аукционах почти невозможно: мешают спекулянты, которые задирают цену на участок. КИО знает о наличии спекулянтов и, как неоднократно заявляла глава КИО Юлия Лудинова, с ними борется: например, повышен залог за участие в аукционе, что делает невыгодным дальнейшую переуступку права на аренду участка, и т. д. Но, как выяснилось недавно, это мало останавливает спекулянтов, которые прямо-таки прописались на аукционной площадке.Порядки из 90-хНекоторым предпринимателям, которые решаются подать заявку на участие в аукционе, прямо в зале предлагают пройти в фойе и поговорить. Если участник аукциона не хочет разговаривать, его стараются вывести в фойе во время перерыва (совершенно ненужного, по мнению участников аукциона) и настойчиво советуют отказаться от торгов и своего объекта. Одного из участников торгов, по слухам, побили на выходе из здания и скорую помощь вызывали прямо прямо в аукционный зал. Другим участникам аукциона показывали раскрытый портфель и предлагали "взять рубль" и удалиться. "Рубль" на сленге спекулянтов — это миллион рублей. Все эти занимательные подробности обсуждались на недавнем закрытом совещании с участием председателя КРППР Эльгиза Качаева и его специалистов, председателя КИО Юлии Лудиновой и уполномоченного по защите прав предпринимателей Александра Абросимова.Корреспонденту "ДП" удалось поговорить с одним из участников событий. Он попросил не называть своего имени, потому что, выиграв аукцион почти 2 месяца назад, он до сих пор не получил договор на аренду участка на руки, хотя на это отводится 30 дней. "У меня две точки, торгую цветами, — рассказывает предприниматель А., — в сентябре одним из первых решил побороться на аукционе за участок в 30 м2 недалеко от станции метро в Калининском районе". Прибыл к началу аукциона, начались торги, цена возросла в несколько раз. "И вдруг объявили перерыв, — рассказывает предприниматель, — зачем перерыв в торгах, не знаете?" — задает отнюдь не риторический вопрос бизнесмен. Во время перерыва к нему подошли неизвестные в количестве пяти человек и попросили выйти в фойе. Двое из подошедших, как рассказывает предприниматель, имели восточную наружность и к поясам у них было прикреплено что-то похожее на кобуру или чехол для ношения оружия. Хотя, как признает собеседник dp.ru, это, возможно, скорее для психологического воздействия. Пятеро неизвестных пригласили предпринимателя в фойе для того, "чтобы поздравить с победой". "Аукцион я выиграл, но испугался и не пошел с ними разговаривать, — говорит А., — и прождал 2,5 часа в аукционном зале, ожидая приезда охраны". Исполнительный директор НП "Союз малых предприятий" Владимир Меньшиков, узнав о трудностях предпринимателя, позвонил Николаю Крутицкому, заместителю начальника управления земельных ресурсов КИО, и объяснил ситуацию: предприниматель боится выходить из здания, можно, он посидит и подождет, пока за ним приедут? Конечно, ответил директор, пожалуйста, ждите!Домой А. добрался благополучно, но какая-то машина сопровождала его автомобиль до самого дома. В полицию предприниматель А. не писал заявления, так как вреда ему никакого не причинили, аукцион, как мы уже писали выше, он выиграл, но порядкам, царящим на аукционной площадке, изумляется до сих пор.Аукционная арифметикаЕще один предприниматель, Александр Ананченко, который сам неоднократно принимал участие в аукционах, объяснил dp.ru аукционную арифметику. "Обычно на один участок собирается 25-30 участников (последний раз собралось более 100 участников), и они пытаются между собой договориться. Кто-то сразу уходит", — говорит Александр Ананченко. Дальше начинается аукцион, и стартовая цена участка в 300 тыс. за пару часов возрастает до 11-15 млн рубей. У победителя аукциона уже уплачен залог — 300 тыс. Аукционная цена становится арендной платой за участок на 3 года. Допустим, 15 млн рублей — они делятся на количество месяцев этих 3 лет, и за участок взимается плата за квартал с учетом залога — это 1,2 млн рублей. "Отдав эту плату, затем можно простоять год и не платить больше, — говорит предприниматель, — и этим пользуются спекулянты. Они вносят 1,2 млн и спокойно работают или переуступают павильон. Никто не хватится даже через 7 месяцев". Затем участок освобождается, и этот "предприниматель" уже с другим юрлицом может опять принимать участие в аукционе.В городе действуют примерно 50 подобных "договорщиков" и еще несколько десятков спекулянтов, подсчитали предприниматели. Иногда они толпой собираются на Лиговском и не пропускают в зал участников аукциона. Приезжает полиция и разруливает ситуацию, проводя в зал предпринимателей. На совещании шла речь о создании черных списков учредителей таких компаний-договорщиков. Но откуда вдруг взялись эти спекулянты? И спекулянты ли они? Как считает исполнительный директор Союза малых предприятий Владимир Меньшиков, во-первых, в городе давно не было земельных аукционов под нестационарные объекты — их не проводили около года. Во-вторых, упало благосостояние населения, разорились многие предприниматели и часть из них работе по найму предпочитает участие в таких сомнительных схемах. Вопрос в том, что КИО не уследить в дальнейшем за всеми неплательщиками. Ранее этим занимались районные агентства КУГИ, которые были ликвидированы в процессе реорганизации КУГИ в КИО.С середины декабря 2016 года аукционы станут электронными, обещали в КИО, и тогда спекулянтам придется трудно. Кроме того, цену залога поднимут вдвое, и, соответственно, возрастет вдвое и первая плата за размещение.Но предприниматели не очень-то верят тому, что аукционы так быстро станут электронными: по их данным, площадка до сих пор не выбрана. "Еще в сентябре глава КИО Юлия Лудинова обещала сделать электронную очередь в управлении по работе с заявителями на пл. Стачек. Но ее до сих пор пор нет", — говорят предприниматели. Аппарат электронной очереди в управлении по работе с заявителями будет установлен в понедельник 14 декабря, сообщили в КИО. "Установка такого аппарата потребовала соблюдения определенной процедуры, так как это госзакупка, которую даже не КИО осуществлял, а комитет по информатизации и связи", — добавили в комитете.В КИО также разъяснили, что комитетом постоянно проводится работа, направленная на исключение спекуляций. В первую очередь был увеличен размер залога. "В настоящее время анализируется возможность введения еще более существенного размера задатков, — подчеркивают в КИО, — с учетом предложений предпринимательского сообщества введено правило о внесении обязательного авансового платежа в размере квартальной арендной платы, уплачиваемого до заключения договора. Меры направлены на то, чтобы сделать участие в торгах спекулянтов экономически невыгодным". Кроме этого, комитетом принимаются меры организационного характера. На каждом аукционе осуществляется видеозапись, транслируемая также в режиме онлайн на сайте администрации Петербурга. В помещениях Единой аукционной площадки организован пост охраны. Принято решение, согласно которому комитет не будет публиковать список участников торгов в целях исключения возможности получения этой информации спекулянтами и оказания на них давления со стороны недобросовестных лиц. "Также распоряжением КИО № 15-р предусмотрены правила о недопуске к торгам лиц, в свое время уклонившихся (не оплативших авансовый платеж) от подписания договоров (по ранее проведенным торгам). Службы комитета, в свою очередь, осуществляют постоянный мониторинг проведения торгов", — подчеркивают чиновники.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»

В РФ разработали систему голосового скрининга для диагностики болезни Паркинсона

Подводный праздник в Dhawa Ihuru: погружение за скидками

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)


The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


«ЭР-Телеком Холдинг» автоматизировал кадровое делопроизводство с помощью HRlink и сэкономил более 50 млн рублей

Нацпроектстрой изготовил уникальное оборудование для столичного моста парус

В Курской области мужчина напал на полицейского

Axenix выводит бизнес-аналитику на новый уровень с ИИ-ассистентами в платформе In.Plan


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха




С режиссером Юрием Карой простились в Москве

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

История одной семьи: результаты конкурса и победители

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM


В Ассоциации операторов микромобильности высказались о проблеме детей на электросамокатах

Мария Шувалова. В столице Татарстана чествовали балетную диву за блистательную «Анюту»

Осквернение мемориала и кража продуктов. Литовский националист получил 23 года.

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня


Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Андреева сохранила пятое место в рейтинге WTA, Александрова вошла в Топ‑15

«Приятно наконец познакомиться, чемпион». Гасли — о встрече с Федерером

Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open


СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

Киностудия Горького отмечает 110-летие: экскурсии, мастер-классы и погружение в магию кино

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


Музыкальные новости

Певица Клава Кока стала послом конкурса "Интервидение"

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Надежда Бабкина высказалась о «вражде» с Надеждой Кадышевой

Продюсер рассказал, почему заменил Shaman в опере «Князь Владимир»



Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн


Температура морской воды на крымских пляжах, 20 июля

Собянин: противовоздушная оборона сбила еще один беспилотник, летевший к столице

Собянин: еще два беспилотника, летевших на Москву, были ликвидированы

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей


Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.





Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта


Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Два шота для сделки: юрист Трампа рассказал, как пил водку с Лукашенко для освобождения заключенных

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов



Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин


Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро


С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Сколько ещё КНДР должна терпеть западную наглость?

Путин назвал Ирину Подносову профессионалом высочайшего класса

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов


Осквернение мемориала и кража продуктов. Литовский националист получил 23 года.

С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

Путин назвал Ирину Подносову профессионалом высочайшего класса












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Анастасия Потапова

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.






Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

Россия и Беларусь расширяют научно-техническое сотрудничество на уровне Академий наук

С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле