Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2015

Предприниматели рассказали о спекулянтах, которые срывают городские аукционы на земельные участки

0
Dp.ru 
На аукционной площадке, организованной КИО для проведения торгов по земельным участкам под временные объекты, творятся странные вещи. Активизировавшихся спекулянтов здесь разгоняет полиция, но это помогает мало, и они нередко предлагают участникам аукционов отступные или даже угрожают расправой. Комитет имущественных отношений планирует прекратить беспредел и сделать аукционы под временные объекты электронными как можно скорее.По федеральному законодательству земельные участки под нестационарные объекты (ларьки, автомойки и пр.) с 2015 года распределяются на торгах. Для этого городской комитет имущественных отношений (КИО) организовал Единую аукционную площадку в помещении на Лиговском проспекте, 237. Аукционы начались в сентябре 2015 года, и почти сразу предприниматели начали жаловаться, что выиграть на таких аукционах почти невозможно: мешают спекулянты, которые задирают цену на участок. КИО знает о наличии спекулянтов и, как неоднократно заявляла глава КИО Юлия Лудинова, с ними борется: например, повышен залог за участие в аукционе, что делает невыгодным дальнейшую переуступку права на аренду участка, и т. д. Но, как выяснилось недавно, это мало останавливает спекулянтов, которые прямо-таки прописались на аукционной площадке.Порядки из 90-хНекоторым предпринимателям, которые решаются подать заявку на участие в аукционе, прямо в зале предлагают пройти в фойе и поговорить. Если участник аукциона не хочет разговаривать, его стараются вывести в фойе во время перерыва (совершенно ненужного, по мнению участников аукциона) и настойчиво советуют отказаться от торгов и своего объекта. Одного из участников торгов, по слухам, побили на выходе из здания и скорую помощь вызывали прямо прямо в аукционный зал. Другим участникам аукциона показывали раскрытый портфель и предлагали "взять рубль" и удалиться. "Рубль" на сленге спекулянтов — это миллион рублей. Все эти занимательные подробности обсуждались на недавнем закрытом совещании с участием председателя КРППР Эльгиза Качаева и его специалистов, председателя КИО Юлии Лудиновой и уполномоченного по защите прав предпринимателей Александра Абросимова.Корреспонденту "ДП" удалось поговорить с одним из участников событий. Он попросил не называть своего имени, потому что, выиграв аукцион почти 2 месяца назад, он до сих пор не получил договор на аренду участка на руки, хотя на это отводится 30 дней. "У меня две точки, торгую цветами, — рассказывает предприниматель А., — в сентябре одним из первых решил побороться на аукционе за участок в 30 м2 недалеко от станции метро в Калининском районе". Прибыл к началу аукциона, начались торги, цена возросла в несколько раз. "И вдруг объявили перерыв, — рассказывает предприниматель, — зачем перерыв в торгах, не знаете?" — задает отнюдь не риторический вопрос бизнесмен. Во время перерыва к нему подошли неизвестные в количестве пяти человек и попросили выйти в фойе. Двое из подошедших, как рассказывает предприниматель, имели восточную наружность и к поясам у них было прикреплено что-то похожее на кобуру или чехол для ношения оружия. Хотя, как признает собеседник dp.ru, это, возможно, скорее для психологического воздействия. Пятеро неизвестных пригласили предпринимателя в фойе для того, "чтобы поздравить с победой". "Аукцион я выиграл, но испугался и не пошел с ними разговаривать, — говорит А., — и прождал 2,5 часа в аукционном зале, ожидая приезда охраны". Исполнительный директор НП "Союз малых предприятий" Владимир Меньшиков, узнав о трудностях предпринимателя, позвонил Николаю Крутицкому, заместителю начальника управления земельных ресурсов КИО, и объяснил ситуацию: предприниматель боится выходить из здания, можно, он посидит и подождет, пока за ним приедут? Конечно, ответил директор, пожалуйста, ждите!Домой А. добрался благополучно, но какая-то машина сопровождала его автомобиль до самого дома. В полицию предприниматель А. не писал заявления, так как вреда ему никакого не причинили, аукцион, как мы уже писали выше, он выиграл, но порядкам, царящим на аукционной площадке, изумляется до сих пор.Аукционная арифметикаЕще один предприниматель, Александр Ананченко, который сам неоднократно принимал участие в аукционах, объяснил dp.ru аукционную арифметику. "Обычно на один участок собирается 25-30 участников (последний раз собралось более 100 участников), и они пытаются между собой договориться. Кто-то сразу уходит", — говорит Александр Ананченко. Дальше начинается аукцион, и стартовая цена участка в 300 тыс. за пару часов возрастает до 11-15 млн рубей. У победителя аукциона уже уплачен залог — 300 тыс. Аукционная цена становится арендной платой за участок на 3 года. Допустим, 15 млн рублей — они делятся на количество месяцев этих 3 лет, и за участок взимается плата за квартал с учетом залога — это 1,2 млн рублей. "Отдав эту плату, затем можно простоять год и не платить больше, — говорит предприниматель, — и этим пользуются спекулянты. Они вносят 1,2 млн и спокойно работают или переуступают павильон. Никто не хватится даже через 7 месяцев". Затем участок освобождается, и этот "предприниматель" уже с другим юрлицом может опять принимать участие в аукционе.В городе действуют примерно 50 подобных "договорщиков" и еще несколько десятков спекулянтов, подсчитали предприниматели. Иногда они толпой собираются на Лиговском и не пропускают в зал участников аукциона. Приезжает полиция и разруливает ситуацию, проводя в зал предпринимателей. На совещании шла речь о создании черных списков учредителей таких компаний-договорщиков. Но откуда вдруг взялись эти спекулянты? И спекулянты ли они? Как считает исполнительный директор Союза малых предприятий Владимир Меньшиков, во-первых, в городе давно не было земельных аукционов под нестационарные объекты — их не проводили около года. Во-вторых, упало благосостояние населения, разорились многие предприниматели и часть из них работе по найму предпочитает участие в таких сомнительных схемах. Вопрос в том, что КИО не уследить в дальнейшем за всеми неплательщиками. Ранее этим занимались районные агентства КУГИ, которые были ликвидированы в процессе реорганизации КУГИ в КИО.С середины декабря 2016 года аукционы станут электронными, обещали в КИО, и тогда спекулянтам придется трудно. Кроме того, цену залога поднимут вдвое, и, соответственно, возрастет вдвое и первая плата за размещение.Но предприниматели не очень-то верят тому, что аукционы так быстро станут электронными: по их данным, площадка до сих пор не выбрана. "Еще в сентябре глава КИО Юлия Лудинова обещала сделать электронную очередь в управлении по работе с заявителями на пл. Стачек. Но ее до сих пор пор нет", — говорят предприниматели. Аппарат электронной очереди в управлении по работе с заявителями будет установлен в понедельник 14 декабря, сообщили в КИО. "Установка такого аппарата потребовала соблюдения определенной процедуры, так как это госзакупка, которую даже не КИО осуществлял, а комитет по информатизации и связи", — добавили в комитете.В КИО также разъяснили, что комитетом постоянно проводится работа, направленная на исключение спекуляций. В первую очередь был увеличен размер залога. "В настоящее время анализируется возможность введения еще более существенного размера задатков, — подчеркивают в КИО, — с учетом предложений предпринимательского сообщества введено правило о внесении обязательного авансового платежа в размере квартальной арендной платы, уплачиваемого до заключения договора. Меры направлены на то, чтобы сделать участие в торгах спекулянтов экономически невыгодным". Кроме этого, комитетом принимаются меры организационного характера. На каждом аукционе осуществляется видеозапись, транслируемая также в режиме онлайн на сайте администрации Петербурга. В помещениях Единой аукционной площадки организован пост охраны. Принято решение, согласно которому комитет не будет публиковать список участников торгов в целях исключения возможности получения этой информации спекулянтами и оказания на них давления со стороны недобросовестных лиц. "Также распоряжением КИО № 15-р предусмотрены правила о недопуске к торгам лиц, в свое время уклонившихся (не оплативших авансовый платеж) от подписания договоров (по ранее проведенным торгам). Службы комитета, в свою очередь, осуществляют постоянный мониторинг проведения торгов", — подчеркивают чиновники.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Monochamus scutellatus

В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве




Бодрость духа, грация и пластика: памяти Владимира Высоцкого

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

В Броннице воссоздали изысканный стол с яствами, которые любила Екатерина II

В Ростовской области здание вокзала пострадало в результате атаки беспилотника.

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов


Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона


После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена


Музыкальные новости

Высоцкий снова на сцене: цифровой аватар легендарного барда выступит в Москве

Девушка Рая отреагировала на использование ее лица во время выступления Элджея

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине



В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


В Смоленской области пройдёт IT-фестиваль «Мой Бизнес. Табтабус 2025»

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники


В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая




Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.



Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом


Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года






Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург