Коммунальные платежи должны рассчитываться исходя из объема потребляемых услуг

Прокуратурой города проведена проверка по обращению собственников дома по ул.Кротевича г.Ельца о нарушениях жилищного законодательства в деятельности ОАО "Липецкая энергосбытовая компания" при начислении платы за коммунальную услугу - электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.

 Установлено, что оплату коммунальной услуги - электроснабжение - собственники жилых помещений осуществляют по прямым договорам непосредственно в ресурсоснабжающую организацию - ОАО "Липецкая энергосбытовая компания".

Указанный дом  по ул.Кротевича г.Ельца оборудован общедомовыми приборами учета электрической энергии, которые исправны и приняты на коммерческий учет.

Так, согласно представленной в прокуратуру города информации общая площадь жилых и нежилых помещений вышеуказанного дома составляет 4180,3 м2.

Между тем, проведенной прокуратурой города проверкой установлено, что при выполнении расчетов платы за электроэнергию на ОДН с июля по октябрь 2015 года ОАО «ЛЭСК» использовало площадь помещений многоквартирного дома, равную 4129,9 м2.

Проверка показала, что в указанном многоквартирном доме установлено оборудование сетевых интернет-провайдеров ОАО "Ростелеком", "Е-линк", которое подключено к общедомовым приборам учета электроэнергии.

Однако, в нарушение требований жилищного законодательства ОАО "ЛЭСК" договоры энергоснабжения с указанными юридическими лицами не заключались. Объем потребления ОАО "Ростелеком", "Е-линк" не учитывался и не исключался из общего потребления электроэнергии домом.

В силу ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, для определения объема коммунальной услуги в соответствии с указанными выше формулами следует учитывать точные данные об общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

По результатам проведенной проверки прокурором города Ельца в адрес Генерального директора ОАО «ЛЭСК» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства.

Устранение выявленных нарушений находится под контролем прокуратуры, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.