В Рязани прошел круглый стол о кадастровой стоимости
В среду, 9 декабря, в главном офисе «Прио-Внешторгбанка» прошел круглый стол на тему «Кадастровая стоимость: проблемы определения, оспаривания. Пути совершенствования механизма определения стоимости объектов с целью налогообложения».
Организаторами очередной встречи предпринимателей и представителей государственных ведомств выступили общественная организация «Деловая Россия» и «Прио-Внешторгбанк».
В рамках мероприятия на вопросы бизнесменов отвечали председатель регионального отделения «Деловой России» Владимир Моторжин, председатель судебного состава судебной коллегии по административным делам Рязанского областного суда Александр Воейков, заместитель руководителя регионального УФНС Алексей Лащенов, руководитель Росреестра по Рязанской области Андрей Усейкин и его заместитель Сергей Пыртиков. Также в круглом столе приняли представители «Прио-Внешторгбанка».
Усейкин рассказал, что существует две основные причины для оспаривания кадастровой стоимости: недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена кадастровая стоимость. Он сообщил, что в Росреестр уже было подано 297 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости. Две трети из них были удовлетворены.
Отвечая на вопрос бизнесменов, Сергей Пыртиков сообщил, что кадастровая стоимость пересматривается не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.
Участники круглого стола обсудили технологию оспаривания кадастровой стоимости, вопрос оплаты судебных издержек. Александр Воейков разъяснил, что при обращении в суд предприниматели с юридической точки зрения не оспаривают оценку кадастровой стоимости, а требуют установить рыночную стоимость, исходя из которой затем исправляется кадастровая.
Алексей Лащенов в своем выступлении подчеркнул, что в Рязанской области для предпринимателей на ближайшее время создано несколько льгот, не имеющих аналогов по всей России, указал места, где можно найти все документы.
Владимир Моторжин выразил позицию предпринимателей: все, кто собрался за круглым столом, призваны делать одно общее дело — способствовать развитию экономики, и снижение налогового бремени для этого очень важно.
Представители государственных структур ответили на беспокоящие рязанцев вопросы, в некоторых случаях они рекомендовали решать проблемы в судебном порядке или приходить со своей проблемой в Росреестр.