Глава нотариата Севастополя ответила на вопросы телезрителей
Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович приняла участие в записи серии сюжетов для программы Севастопольского телевидения «Имею право». Ведущий программы Николай Скребец и глава севастопольского нотариата беседовали о нюансах наследования, долгах, брачных договорах и материнском капитале.
В ближайших выпусках - ответы нотариуса на вопросы, заданные телезрителями. Вот часть из них:
«У моего ребенка умер отец. У нас имеется машина, купленная в браке, оформлена на супруга. У супруга остались невыплаченные кредиты в банке на общую сумму 1,6 млн руб. Если я и родственники первой очереди откажемся вступать в наследство, то автомобиль отойдет в счет погашения долга банку полностью или только его часть, так как он считается совместно нажитым имуществом? Должен ли банк возместить мне стоимость 1/2 часть автомобиля?»
«Может ли наследник по праву представления (несовершеннолетний ребенок, внук наследодателя) требовать обязательную долю, если в завещании он не указан?»
«Мой муж мобилизован. Недавно узнала о наличии у него беременной любовницы. Живем мы в моем доме, мебель и техника приобретались в браке. На мужа зарегистрировано два автомобиля. На что может претендовать любовница в случае гибели мужа?»
«Я купила квартиру в браке. В ней зарегистрированы наша несовершеннолетняя дочь, я и мой муж. У мужа есть дети от первого брака, они уже пенсионеры. В случае смерти мужа будут ли они иметь право наследования на эту квартиру, ведь она принадлежит только мне?»
«Я гражданка РФ, муж получил гражданство РФ в 2013 году, есть двое совместных детей (тоже граждане РФ). В 2021 году муж совершил преступление, его посадили в тюрьму. В октябре 2024 года мужа лишили гражданства РФ, но он до сих пор находится в тюрьме. Планирую покупать квартиру с использованием материнского капитала. При покупке квартиры и использовании маткапитала будет ли муж иметь какие-то права на долю в жилье?»
«Купил два года назад дом за 1,9 млн и участок за 8,5 млн. Сейчас продаю по той же цене, но по кадастру дом стоит 4,5 млн. Не будет ли нарушением закона такое оформление?»
«Нахожусь в другой стране. Нужно передать часть своей собственности в Москве маме. Возможно ли это сделать удаленно? Что для этого нужно?»
«Хотим купить участок земли ИЖС с недостроенным домом. У продавца участок в собственности (наследство от умершего брата). На участке стоит недостроенный дом (не подключены коммуникации, есть окна, крыша капитальная), дому присвоен адрес. Участок отмежеван. Других документов нет. Можно ли потом оформить дом в собственность?»
«Мы проживаем с отцом в квартире (он в ней прописан), собственник которой неизвестен. Ранее это был дедушка, но он давно умер. Платежки приходят на имя дедушки. Как узнать кто является собственником? Как далее оформить квартиру?»
«Брачный договор составлялся при оформлении ипотеки (так как я была беременна, банк отказывался выдавать ипотеку без брачного договора). Сейчас я хочу его расторгнуть. Возможно ли это?»