В Екатеринбурге впервые за три года цены на вторичке снизились. Правда, средняя стоимость объекта все равно немного выросла. Так, по данным портала «Мир квартир», по итогам октября средняя цена квадратного метра стала ниже на 0,2% и составила 128090 рублей. Средняя стоимость лота, напротив, выросла на 0,5% до отметки 6767076 рублей. В Нижнем Тагиле цена «квадрата» выросла на 0,8% до 66571 рубля, квартиры — на 0,2% до 3426590 рублей. В соседних регионах УрФО средняя стоимость квадратного метра также подешевела: в Тюмени на 0,4% до отметки 119969 рублей, в Челябинске — также на 0,4% до 98242 рублей, в Сургуте — на 0,8% до 124853 рублей. Не изменилась средняя стоимость «квадрата» только в Кургане. Здесь она 82307 рублей. Что касается средней цены объекта, то в Тюмени она составляет 6382272 (+02% в октябре), в Челябинске — 5206395 рублей (-0,8%), в Кургане — 3953749 рублей (+0,8%), в Сургуте — 7009984 (-1,1%). «Последний раз нулевое значение динамики квадратного метра было зафиксировано в ноябре 2021 года, а отрицательное (–0,5%) – в мае 2020 года, в разгар пандемии. В этом году после отмены льготной ипотеки «вторичка» в течение трех месяцев понемногу подрастала в цене, подтягиваясь к значениям первичного рынка, так как оба сегмента как бы уравнялись в конкуренции за покупателя. Но теперь пошел обратный процесс: если всего месяц назад «квадрат» подешевел в 21 городе из рассмотренных 70, то сейчас уже в 39», — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
