Добавить новость
ru24.net
Все новости
Ноябрь
2024

Экономист Балынина пояснила, сколько россияне переплачивают за ипотеку

По прогнозу экономиста Игоря Балынина, 2025 год окажется неудачным для заемщиков, оформляющих ипотеку. Он отметил, что на заседании Центрального банка России 20 декабря, скорее всего, произойдет повышение ключевой ставки с 21% до 22-23%. В результате этого ипотечные кредиты могут подорожать до 28-30% и выше к Новому году. Об этом сообщила «Газета.ru».

При таких условиях переплата за квартиру может варьироваться от 1,3 до 19 миллионов рублей, оценил эксперт. Балынин объяснил, что расчет проводился по ставке 29% годовых на срок 10 лет и сумме кредита в 4 миллиона рублей, что соответствует средней сумме ипотечного кредита на сентябрь 2024 года. В этом случае ежемесячный платеж составит 102,5 тысячи рублей, а общая сумма переплаты по процентам за 10-летний срок превысит 8 миллионов рублей. Таким образом, взяв кредит в 4 миллиона рублей, заемщик в итоге перечислит банку 12 миллионов рублей (4 миллиона — основной долг и 8 миллионов — проценты за обслуживание кредита).

Если же срок кредита составит 20 лет при тех же условиях, сумма ежемесячного платежа снизится до 96,981 рублей, но общая переплата превысит 19 миллионов рублей. Это означает, что взяв 4 миллиона рублей на 20 лет, заемщик должен будет вернуть свыше 23 миллионов рублей.

По мнению Балынина, 2025 год не подходит для приобретения жилья в ипотеку, если речь не идет о льготных программах. Например, при семейной ипотеке с процентной ставкой 6% сумма ежемесячного платежа снижается до 44,4 тысячи рублей и 28,6 тысячи рублей соответственно. При этом общая сумма переплаты составляет лишь 1,3 миллиона рублей и 2,8 миллиона рублей.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Буэнос-Айрес (ATP). 1-й круг. Карбаллес Баэна встретится с Лайовичем, Дьере – с Мюллером






Слуцкий: беседа Путина и Трампа прорвала антироссийскую блокаду Запада

"Конец эры". Алина Кабаева стала новой главой сборной России по художественной гимнастике после ухода Ирины Винер

В Дорохове вручили медали «80 лет Победы» бывшим узникам концлагерей

Shot: центральная часть России оказалась под барометрическим ударом