Нет льготы по НДС на апартаменты

Услуги застройщиков по общему правилу освобождаются от НДС. Льгота установлена в пункте 3 статьи 149 НК. Но это не касается апартаментов, напомнил Минфин (письмо от 09.08.2024 № 03-07-07/74717).

Когда применять основную налоговую ставку НДС
Ставка 20% распространяется на товары, работы и услуги, которые не облагаются 0% или 10% НДС. Ставку 10% применяют только при импорте и реализации товаров, которые включены в перечни, установленные Правительством. Это отдельные виды продовольственных товаров, товаров для детей, периодических печатных изданий, книжной продукции и медицинских изделий. Подробнее читать в Системе Главбух.
Когда применять ставки

С 1 января 2024 года льгота по НДС для застройщиков. Она действует только по ДДУ на жилые дома, жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, машино-места. В отношении апартаментов льгота не применяется.
Источник: Минфин России
Также читайте:



Новые льготы по НДС и еще 18 ключевых поправок августа