Греция объявила налоговые льготы для владельцев недвижимости
Что произошло
Министерство экономики Греции вынесло на общественное обсуждение законопроект, который включает в себя ряд налоговых льгот для владельцев недвижимости.
-
Освобождение от подоходного налога на три года для жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. Льгота будет распространяться на объекты, соответствующие следующим критериям:
– Площадью до 120 квадратных метров.
– Сдаваемые на срок не менее трёх лет по контрактам, заключённым в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года.
– Использовавшиеся ранее в качестве свободных объектов недвижимости (форма Е2) или сдаваемые только на короткий срок, но задекларированные в Налоговой администрации в 2022, 2023 и 2024 годах (если договор долгосрочной аренды был заключён в 2025 году).
-
Двойное снижение ENFIA с 2025 года для жилых помещений физических лиц с налогооблагаемой стоимостью до €500 000, застрахованных от стихийных бедствий (пожар, землетрясение, наводнение). Важно отметить, что страховка должна покрывать предыдущий год на срок не менее трёх месяцев.
-
Освобождение новостроек от НДС на 2025 год. При приобретении новостройки покупатель обязан уплачивать НДС, причём ставка здесь высока – 24%. Однако уже несколько лет этот налог не начисляется – для поддержки экономики и рынка. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили до конца 2024 года. Теперь эта мера снова продлевается.
-
Продление до 31 декабря 2026 года приостановления уплаты налога на прирост капитала при передаче недвижимости.
Читайте также: Содержание недвижимости в Греции
Источник: Минэкономики Греции
Photo by Andre Benz on Unsplash