Суд обязал предпринимателя частично устранить недоделки в доме культуры Кажыма

После ремонта в здании стало холодно, в углах зала образовались дыры, потолок начал провисать.

Арбитражный суд Коми рассмотрел иск муниципального бюджетного учреждения культуры «Койгородское централизованное клубное объединение» к индивидуальному предпринимателю из Жешарта. Учреждение потребовало обязать исполнить условия контракта на ремонт дома культуры в поселке Кажым, а именно: заменить полипропиленовые трубы на стальные либо полипропиленовые, но большего диаметра, устранить нарушения целостности потолка в зале и фойе, качественно утеплить стены в фойе и в зале (там имеются дыры в углах). Кроме того, учреждение потребовало взыскать с бизнесмена 188,5 тысячи рублей за фактически невыполненные работы.

Как следует из материалов дела, учреждение и предприниматель в 2022 году заключили муниципальный контракт на текущий ремонт дома культуры. По условиям договора, гарантийный срок составлял два года.

Предпринимателю за работы было перечислено 3,5 миллиона рублей.

После того как работы были приняты, контрольно-ревизионная комиссия Койгородского района осмотрела отремонтированное здание и нашла множество нарушений и расхождений с проектом:

— площадь дверных блоков из ПВХ-панелей в зрительном зале оказалась меньше почти на 2 квадратных метра;

— вместо алюминиевых установлены пять пластиковых дверных гидравлических рычажных закрывателей, а двух закрывателей вообще нет;

— распределительный щит не соответствует параметрам и марке;

— 10 выключателей заменены на выключатели большей мощностью, что влияет на функционирование электроповодки в здании;

— демонтированы решетки в фойе;

— площадь оконных блоков в фойе меньше на 3,2 квадратного метра, взамен трех блоков с поворотно-откидными створками установлен только один блок с поворотно-откидной створкой по центру;

— площадь противомоскитной сетки меньше на 3,5 квадратного метра;

— площадь подоконных досок меньше на 4,2 квадратного метра;

— не установлены два пластиковых дверных блока на выходе из фойе в коридор и в коридоре между кабинетами;

— не покрашены трубы отопления в зале и фойе.

Больше всего претензий было как раз к системе отопления. Металлические неоцинкованные трубы были заменены на полипропиленовые. Это привело к проблемам с теплоносителем в здании. Кроме того, были срезаны верхние уровни труб отопительной системы. В отремонтированных помещениях дома культуры зимой стало холодно, фиксировались факты промерзания отдельных участков трубопровода отопления.

Общая стоимость работ, оплаченных по контракту, но фактически не выполненных, согласно расчету, составила 188,5 тысячи рублей.

В сентябре и декабре 2023 года предпринимателю направлялись претензионные письма, но он их проигнорировал. Ничего не ответил бизнесмен и на иск, когда он был подан в суд. Дело было назначено к рассмотрению только в марте 2024 года.

В процессе рассмотрения дела гарантийный срок истек. Поэтому требования были удовлетворены частично, а также не стал взыскивать с предпринимателя расходы на замену труб в размере 194 тысячи рублей, так как эти работы контрактом не были предусмотрены. В удовлетворении требований об утепления стен в фойе и восстановлении целостности потолка суд отказал, так как не было представлено надлежащих доказательств выявления этих недостатков.

В итоге Арбитражный суд Коми обязал предпринимателя в течение 30 календарных дней с даты вступления решения в силу выполнить работы согласно условиям муниципального контракта, а именно — заменить полипропиленовые трубы на стальные в соответствии со сметой.

Предприниматель также должен будет выплатить бюджетному учреждению 188,5 тысячи рублей и заплатить 6,6 тысячи рублей госпошлины. Решение в законную силу пока не вступило.