Madrid y Barcelona tienen más del doble de casas disponibles para alquiler en Airbnb que en Idealista

En Madrid hay 17.490 casas disponibles para alquiler vacacional en la plataforma Airbnb, según datos de InsideAirbnb, y 7.943 disponibles para alquiler a largo plazo en el portal Idealista. En Barcelona, la proporción es parecida, con 11.589 alquileres en Airbnb y 4.582 en Idealista. Esto significa que en las dos ciudades más pobladas de España hay el doble de pisos para corta estancia que para vivir.

• Este desequilibrio en la oferta, agravado por el gran número de inmuebles que pasan del mercado de alquiler ‘normal’ al de alquiler vacacional, provoca una subida de los precios de alquiler de larga estancia, según el portal inmobiliario Idealista.

Fuera de las dos grandes ciudades, la desproporción es aún mayor: en Valencia los alquileres vacacionales multiplican por tres a los de largo plazo, mientras que en Sevilla la ratio sube hasta seis. 

• El mayor exponente lo alcanza la isla de Menorca, con 3.815 alquileres vacacionales que conviven con 137 de largo plazo. Es decir, hay 27 veces más casas para turistas que para residentes. 

Nota metodológica: Los alquileres vacacionales se han extraído de la plataforma InsideAirbnb a fecha 14 de noviembre de 2024, filtrando solo por los inmuebles en alquiler que se ofrecen enteros, no por habitaciones. Los alquileres de largo plazo se han extraído en la misma fecha del portal inmobiliario Idealista.