Международные бренды покидают центр Москвы
По данным компании IBC Real Estate, за пять лет доля иностранных ритейлеров на 12 ключевых улицах* столицы снизилась в два раза: с 17% в 2019 году до 9% в 2024 году (-8 п. п.).
Свои магазины закрыли Vacheron Constantin, Panerai, RogerDubuis, Cartier, Adidas, New Balance, Nike, H&M (теперь площади занимает Gloria Jeans), Zara (в данной локации работает Maag) и другие.
Также некоторые заведения международных сетей перешли под российское управление и поменяли название: например, на месте Krispy Kreme теперь работает KrunchyDream, на месте Starbucks – Stars Coffee.
Однако 82 торговых блока на центральных улицах города все еще заняты зарубежными ритейлерами: Intimissimi, Incanto, Calzedonia, Tezenis, Philipp Plein, Hogl, Beneton, Bontoni, Canali, Falconeri, Max Mara и другими.
Стоит отметить, что 14 из 82 блоков (17%) все еще не открыты для посетителей: торговые площади заняты, но работы приостановлены. Магазины Chanel, Brunello Cucinelly, Gucci, Van Cleef & Aries, Tiffanny&Co, Bvlgari, Tourbillon, Miu Miu, Harry Winston, Prada, Dior, Hermes, Louis Vuitton, Omega остаются закрытыми.
Также в IBC Real Estate отмечают, что уровень вакансии в исследуемых локациях сегодня составляет 8% (-5 п. п. по сравнению с 2023 годом и -1 п. п. - с 2019 годом).
Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, рассказала: «Количество международных брендов на ключевых торговых улицах Москвы за последние 5 лет заметно сократилось. Это во многом трансформировало рынок: теперь российские бренды конкурируют между собой и еще только формируют лояльность потребителей. Так, концепты и форматы магазинов становятся одним из важнейших аспектов в создании уникального клиентского опыта. Новые пространства, занимаемые ритейлерами на ключевых улицах Москвы, отличаются особыми архитектурными решениями и креативным наполнением как с точки зрения ассортимента, так и с точки зрения иного, зачастую рекреационного функционала».
*Улицы Тверская, Кузнецкий мост, Новый Арбат, Маросейка, Покровка, Петровка, Пятницкая, Мясницкая и Никольская, переулки Столешников, Камергерский и Климентовский
**Фото: ГУМ