В Петербурге стабилизировались спрос и цены на жилье

Несмотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, спрос на жилье в Санкт-Петербурге не продемонстрировал отклонений от показателей предыдущих осенних месяцев — в октябре 2024 года он сохранялся на уровне сентября. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

«В ноябре мы пока не наблюдаем изменений в структуре продаж, поскольку дополнительным стимулирующим фактором стали перераспределение лимитов и выдача семейной ипотеки. Кроме того, на рынке формируется тенденция отложенного спроса. Покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако решение квартирного вопроса они не исключают полностью. Кроме того, для многих приобретение недвижимости остается самым надежным способом защитить свои сбережения от инфляционных рисков», — отметила директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

В условиях сокращения предложения и замедления стартов нет предпосылок для снижения цен на недвижимость, в октябре в Петербурге в классе «масс-маркет» цены зафиксировались на уровне — 245 тыс. рублей за кв. метр, а с начала года средняя цена предложения выросла на 4% (+10 тыс. рублей за кв. метр).