Заявки на покупку жилья в США выросли до максимума с февраля

Показатель заявок на ипотеку в США вырос до самого высокого уровня с февраля. Как отмечает Bloomberg, покупатели воспользовались небольшим снижением стоимости заимствований и широким выбором домов на рынке.

Показатель заявок на покупку подскочил на 12,4% за неделю, закончившуюся 22 ноября, до 152,9, согласно данным, опубликованным в среду Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA). Хотя процентный рост был самым сильным с начала 2023 года, данные склонны к большим еженедельным колебаниям в праздничные дни. MBA сослалась на первое падение стоимости заимствований за девять недель, при этом ставка по контракту на 30-летнюю фиксированную ипотеку немного снизилась до 6,86%.

Хотя MBA не назвала президентские выборы влияющим фактором, несколько застройщиков в недавних отчетах о доходах также обвинили неопределенность в отношении президентской гонки в том, что она сдерживает покупателей. Несмотря на улучшение стоимости ипотеки, ставки остаются примерно на три четверти процентного пункта выше, чем они были в середине сентября, как раз перед тем, как Федеральная резервная система снизила процентные ставки. Стоимость финансирования начала расти после того, как ряд сильных экономических отчетов заставил инвесторов поверить, что ФРС будет медленно двигаться с будущими снижениями процентных ставок. Ставки ипотеки продолжили расти после избрания Дональда Трампа на фоне спекуляций, что его политика будет проинфляционной.