Нехватка предложения жилья в Испании может обостриться

Проблема дефицита жилья в Испании уже серьезна, но через 15 лет она ещё больше усугубится, если в стране не начнут строить больше домов. Об этом сообщает ассоциация застройщиков (APCEspaña) и консалтинговая компания Colliers в отчёте «Потребность в земле в Испании на 2024 год».


Сейчас нехватка жилья из-за дисбаланса между спросом и предложением достигает 408 000 единиц. Согласно прогнозам, при сохранении нынешних темпов строительства, дефицит будет расти в геометрической прогрессии, достигнув в 2039 году более 2,74 млн единиц. Цифра основывается на прогнозе Национального института жилищного строительства по увеличению домохозяйств на 250 000 в год из-за иммиграции, сокращения среднего размера квартир и роста инвестиционных сделок.


Мадрид и Барселона через 15 лет могут столкнуться с дефицитом в 770 000 квартир, что в 12 раз больше, чем сейчас. Чтобы предотвратить это, необходимо строить больше.


Источник: Larazon