Фото: Baltphoto.ru
Повышение ключевой ставки Центробанком до 21 % поставило владельцев около 1000 торговых центров в зону высокого риска банкротства.
Об сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина. Дополнительное давление на рынок оказывает отток арендаторов и рост налоговой нагрузки.
Как уточнили в «Сбербанке», портфель залоговой коммерческой недвижимости банка составляет 1,7 трлн рублей. Половина приходится на торговые центры, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.
После недавнего повышения ставки многие банки начали уведомлять заемщиков о существенном увеличении стоимости ранее выданных кредитов. Вероятность дефолтов среди заемщиков увеличивается. Ситуация создает риски и может стать катализатором увеличения числа проблемных активов.
