Ключевая ставка в 23 процента: что будет с рыночной ипотекой – ответ эксперта

Россиянам ответили, чего ждать при жесткой денежной политике, сообщает KONKURENT.RU.

В текущем году Банку России пришлось в борьбе с высокой инфляцией уже три раза повысить ключевую ставку. Напомним, что за 2024 г. этот показатель вырос с 16 до 21 процента – прибавка составила 5 п. п.

При этом после последнего заседания Совета директоров Центробанка глава регулятора Эльвира Набиуллина отметила, что исключать рост ставки до 23 процентов уже декабре текущего года нельзя – инфляция продолжает расти, как и инфляционные ожидания бизнеса и населения.

Как рассказал доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко в комментарии для KONKURENT.RU, уже сейчас стоимость недвижимости достигла рекордных отметок. «Цены на недвижимость достигли рекордных уровней, с увеличением стоимости жилья на первичном рынке на 14,7 процента за год», – рассказал эксперт.

При этом растет и стоимость строительных материалов. «Ожидается, что рыночная ипотека в начале 2025 года будет находиться в пределах 29-33 процентов», – прогнозирует эксперт.

Этом специалист рекомендует россиянам подождать с покупкой жилья и «рассмотреть возможность покупки недвижимости, когда ключевая ставка Центрального банка России снизится до уровня 10-12 процентов».